“太离谱了”广东佛山，一名男子倾尽心血买地盖房，将产权登记在了父亲名下。然而，父亲突然离世，留下了这栋房子作为遗产。未曾想到的是，男子的兄弟竟然因此将他告上了法庭，要求分割这栋房子的产权。

法院将会如何判决？这栋房子的归属又将何去何从？

【以案释法】

李志强作为家中的长子，早年间跟随父亲李老爷打渔、帮工，维持一家人的生计。

他不甘于过这种艰辛的生活，决定离家前往深圳闯荡。

经过几年的打拼，他在深圳有了自己的事业和家庭，日子逐渐好转。

尽管在外取得了成功，李志强心中却始终惦记着家乡的亲人和那间破旧的老屋。

某年春节，李志强回家过年，发现兄弟姐妹都已成家立业，而自己每次回家还得跟父母挤在老房子里。

这让他深感不安，于是下定决心要在家乡建一栋属于自己的房子。

他很快在村里买了一块地皮，着手建房。在办理房屋产权登记时，出于一些特殊原因，李志强请求将房屋登记在父亲李老爷名下。

李老爷欣然同意，并在家人见证下，与李志强签订了一份《借名协议书》和《房产所有权确认书》，明确确认该房屋归李志强所有。

房子建好后，李志强按照当地习俗举办了乔迁宴，欢欢喜喜地搬进了新家。

此后，他继续在深圳打拼，直到几年前，考虑到父母年事已高，孩子也已经长大，他便决定返回家乡居住，一方面方便照顾父母，另一方面也享受一下家乡的宁静生活。

就在李志强以为可以安享晚年时，一场突如其来的变故打破了他的平静生活。

李老爷突然去世，没有留下任何遗嘱。

在办理父亲的户口注销手续时，李志强却意外收到了法院的通知——他的弟弟李志勇将他告上了法庭，声称李志强所建的那栋房子是父亲李老爷的遗产，要求继承其中的一份份额。

他觉得自己辛辛苦苦建的房子，明明有协议和确认书证明是自己的，怎么就成了父亲的遗产？

【以案释法】

在法律上，不动产的物权设立、变更、转让和消灭都是以登记为准的。

因此，从法律角度看，登记在李老爷名下的房屋，确实属于李老爷的遗产。

李志勇作为李老爷的子女之一，自然有权利要求继承。

在本案中，李志强与李老爷签订的《借名协议书》和《房产所有权确认书》成为了关键证据。

这两份文件不仅表明了双方的真实意愿，还证明了李志强是该房屋的实际权利人。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要民事法律行为具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，就是有效的。

因此，法院最终认定李志强为房屋的实际权利人，并判决驳回李志勇的全部诉讼请求。

【结语】

通过这起案件，我们可以看到借名购房的风险和教训。

在现实生活中，很多人出于各种原因选择借名购房，但这种做法往往隐藏着诸多法律风险。

一旦出现纠纷，不仅可能导致财产损失，还可能破坏家庭关系。

因此，我们在购房时应该遵守法律法规，坚持真实登记原则，避免给自己和他人带来不必要的麻烦。

读者朋友们，你们对于这起事件有什么看法呢？

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