问：

交物业费中包含电梯费，实际住在三层（一层为底商），按建筑面积收费每平方米0.3元/月计，实际住在7层，按建筑面积收费每平方米0.6元/月计。天津市是否有电梯费收费参考标准，何时开始执行？如果没有，是参照国家电梯费取费标准吗？

回复：

据 住建委 反馈： 南开区住建委法治信访科工作人员已于2025年2月26日11：44通过电话联系市民，告知市民依据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费办法》（津发改价管〔2015〕541号）规定，我市物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费，机电设施设备日常运行养护费是指物业管理服务中的电梯、给排水系统、强弱电系统（电子防盗门、可视对讲门、电子巡更系统、住户报警、周界报警、电子显示屏、中央监控系统、景观灯等）、消防系统、避雷系统、航空障碍灯、水景（包括喷泉）等机电设施设备日常运行养护的费用。普通住宅小区和保障性住房小区机电设施设备日常运行养护费，由开发建设单位或者业主大会与物业服务企业根据机电设施设备技术参数或者实际运行成本据实收取，我市没有制定电梯费收费参考标准。

（内容来源：北方网）