不久前，小鸡盘点了杭州今年以来单价10万+每平方米成交的二手房源，阅读延伸：火，最高22.8万/平方米。杭州今年天价成交100+套，不少网友咨询小鸡杭州今年的低价成交房源有哪些？这不来活了，小鸡这就给大家安排上。

据不完全统计，杭州今年共成交了超一万套单价1字头的房源。备注：

·一、本文数据均来源于小鸡选房小程序，统计为杭州部分小区1月1日-12月25日真实网签成交数据。

·二、受不同时期、楼层、装修、房源类型等影响，成交均价浮动也会受影响。

·三、部分房源存在网签价格做低的可能。

统计数据仅供参考，查看这些成交记录，小鸡总结出了一些共同点：

·1、成交房源大部分位于杭州远郊区域。

·2、主城区成交房源大多都是老破小或安置房。

·3、成交房源的面积大部分都在120m内，大户型房源较少。

·上城区：上城区今年成交的低价房源大多分布在丁桥、九堡、长睦等板块，成交活跃的小区主要是位于九堡的蓝桥名苑，成交的房源面积都在100m以内。除此之外就是丁桥板块的丁桥兰苑等小区，核心区极少有低价房源。

·西湖区：上下滑动查看更多。西湖区共成交了506套低价房源，成交房源大部分位于三墩、留下、转塘等板块。其中三墩是低价成交的主力板块，也都是一些刚需房源，如德泽家园。成交活跃主要是因为小区体量大、房源多，小区有三期，基本上每区每个月都有成交。目前小区的网签均价约为1.77万/平方米，价格比较低。此外小区目前挂牌的房源中单价在2万/平方米以内的房子已经不多了。

·拱墅区：上下滑动查看更多。拱墅区成交了710套房源，主要集中在边缘板块，如华丰、半山田园、运河新城等。拱墅区的核心板块老破小成交数量也不少，如位于文晖板块的德胜东村，小区12月已经成交了7套房源，网签均价约2.4万/平方米，小区挂牌房源最低单价为1.96万/平方米，其他房源挂牌单价都在2万/平方米以上。

·滨江区：上下滑动查看更多。

滨江区低价房源共成交了40套房源，是杭州八区内低价房源成交最少的区域。房源主要分布在西兴、长河等板块，其中部分价格低是由于有安置房房源，其中万科城市之光的成交较为活跃。目前小区的低价房源也不多了，根据小鸡选房数据显示，小区挂牌房源最低单价约为3万/m2。

·萧山区：上下滑动查看更多。萧山区成交了2000+套低价房源，主要分布在义桥、城厢、萧山区政府等板块。其中城厢的崇化小区成交比较活跃，本月已成交了5套房源。小区目前有172套挂牌房源，网签均价约为1.6万/m2。小区是典型的老破小，成交活跃。一方面是价格低，另一方面是小区周边有地铁，出行便利。

·余杭区：上下滑动查看更多。余杭区成交了3651套低价房源，主要分布在瓶窑、闲林、和睦、中泰等板块。其中位于闲林板块的东海闲湖城成交比较活跃，主要还是小区体量大，房源类型多样。区域内曾经有名的万人摇红盘和光尘樾也成交了一套低价房源。小区目前网签均价约2.6万/m2，本月已经成交了10套房源。

今年杭州的低价房源成交还是比较活跃的，以价换量仍是主流。但是今后如果杭州二手房持续向好，这种低总价、低单价房源可能会越来越少。你怎么看？