南京房价跌惨了。

现在对比南京楼市一年来的情况，我们可以清晰的看到，南京楼市的鼓楼区房价从3.9万跌至3.3万，跌没了6000元，南京楼市的建邺区房价从3.9万跌至3.5万，跌没了4000元，南京楼市的秦淮区房价从3.2万跌至2.8万，也是跌没了4000元。

我们可以非常清晰的看到，你要在南京楼市里面找到一个房价跌幅低于10%的地方，都比较困难。

而南京房价能跌这么多，很大原因，还是南京楼市在2021年的时候杠杆拉的太高了。

南京楼市的杠杆拉的越高，南京楼市止跌的压力就越大。

像是南京楼市的浦口区，也就是南京的江北新区，那边房价在2021年的透支的太厉害，现在房价从1.9万跌至1.6万，又跌没了3000元，这个跌幅就是很明显了。

现在南京楼市想要止跌，难度系数要比一般的城市更大。

对于那些普通城市来说，房价本来就没那么高，而现在南京房价依旧是在3万左右，还是有压力的。

南京楼市现在新房还在那各种卷质量，南京楼市的新房质量越高，那么南京楼市的二手房压力就会越大，毕竟同样的价格下，大部分人还是会去买新房的，而不是买二手房。