今天，余杭一宗超大的商业、商务、文化+广场+公园综合用地顺利成交，成交价13.37亿元，竞得入选人为杭州银悦置业有限公司。

包含未来科技城单元YH090703-05地块、YH090703-03地块、YH090706-04地块，位于余杭区闲林街道，东至创明路，南至规划水域，西至创景路，北至规划支路，规划出让总面积193383平方米，综合容积率不大于1.65且不小于1.5。

该地块地处城市重要新中心核心区南端，毗邻在建的余杭国际体育中心，规划为商业用地/商务金融用地/文化用地/公园绿地/广场用地，临近地铁3号线、5号线。未来，这里将与周边华润万象城、国际体育中心、杭州未来国际演艺中心和余杭文化艺术中心连成一片，共同营造浓厚的市民休憩娱乐氛围。

该地块计划在杭州新中心中轴线打造杭州未来商业中心。

该项目总投资高达70亿元，其建筑规格与业态配置备受瞩目：去年一张标注为"杭州银泰中心项目介绍"的规划方案意外曝光，虽未披露具体参数，但从业内流传的效果图可见，项目以"垂直城市"理念规划了云端商务空间、空中社交花园、沉浸式购物中心等创新场景，其设计标准与业态组合均达到银泰中心产品系的最高配置层级。

杭州银泰中心项目是由银泰集团倾力打造的高端城市综合体标杆，作为该品牌最顶级的旗舰产品线，遵循"一城一中心"的布局战略，仅在核心城市择址营造。项目融合六星奢华酒店、国际超甲级写字楼、云端行政公馆及全客层高端购物载体四大核心业态，构建集商务、居住、消费、社交于一体的城市生活新生态。

未来这里将汇聚全球知名企业总部矩阵，重点吸引科技创新领域领军企业、高成长性独角兽企业、世界500强分支机构及大型央企区域总部入驻。通过整合银泰商业的顶级运营资源，项目不仅重新定义杭州城市天际线，更将打造成为长三角地区最具影响力的国际商务生活目的地。其稀缺的项目定位与严苛的选址标准，充分彰显了银泰中心作为城市封面作品的标杆价值。

银泰集团

杭州银悦置业有限公司是银泰集团旗下子公司，该集团立足实业发展与产业投资，业务涵盖商业零售、商业地产运营与开发、股权投资等领域，在境内外拥有多家控股、参股公司，已发展成为一家主业突出、多元发展的现代企业集团。

银泰集团作为高端商业零售领域的引领者，其入驻将引入高端商业品牌、创新消费场景及国际化运营模式，填补区域商业空白，推动余杭区从传统商圈向“国际化消费中心”转型，助力建设“新零售之都”。