今天咖姐带来了3月各片区的房价数据，以及环比变化情况。

老粉丝们其实从下图中能一眼看出，深圳3月各片区挂盘价“变红”程度较上月有明显提升。

在监测的84个片区中，3月出现下滑的片区共有46个，占比54.8%。

较2月的“64个、76.2%”相比，3月下滑片区共减少了18个，占比降低了21.4%。

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超7成下跌，2月深圳房价变化

我们来详细看一下涨跌幅TOP10的片区分别是哪些：

先来看跌幅片区：

3月跌幅情况，是近几月程度最轻的一次。

本月超5%以上的片区只有2个：南山的红树湾片区，目前挂盘均价为16.1万元/㎡，下跌了8.8%；盐田的梅沙片区，挂盘均价为4.7万元/㎡，下跌了7.5%。

其次是南山的科技园片区，目前挂盘均价为14.0万元/㎡，下滑了4.4%；龙岗的坪地片区，挂盘均价为3.2万元/㎡，下滑3%。

再看涨幅片区的情况：

3月涨幅最高的两个片区是大鹏片区与石岩片区，分别上涨了39.8%与14.8%。

不过以上两片区都存在所属范围内楼盘较少的情况，容易产生较大的波动，不能完全做为片区价格走势的依据。

此外3月深圳涨幅最高的片区是龙华的大浪片区，目前挂盘均价为5.7万元/㎡，上涨了4.5%。

同样涨幅达4%的是福田的八卦岭片区，目前挂盘均价为9.8万元/㎡，较2月提升了4%。

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