沧海横流，方显英雄本色；潮退方知裸泳者。

这两句话用来形容当前的中国楼市再合适不过了。

众所周知的原因，让近两年的房地产市场遭遇前所未有的行业危机，房企暴雷、停工烂尾、延期交付，成为这个行业的高频关键词，也让交房如同开盲盒一般，变得扑朔迷离。

美轮美奂的“卖家秀”，与惨不忍睹的交房事故“翻车”现场，这种强烈的反差也曾让洛阳楼市陷入交房即维权的怪圈。

交房，不仅是一场大考，更是一场没有硝烟的战争。在这场大考中，多数开发商未达及格线；在这场战役面前，不少开发商一败涂地。有勇气，且有能力打赢这场关乎企业品牌荣誉之战的开发商，寥寥无几。而总有一些开发商，逆势突围，愈挫愈勇，在交房这场大考中向业主与市场交出一份高分答卷。

1、真金不怕火炼 实力来自底气

2019年8月，经过9家实力房企激烈厮杀，165轮竞价，绿都与中梁以单价707万元/亩、总价10.13亿元拿下涧西区科技路地块，让不久后面市的绿都中梁·青云赋成为万众瞩目的对象。

从拿地之初到目前交付，从开盘伊始到洛阳楼市销量排行榜TOP10常客，这个楼盘的热度始终未减。一直维持居高不下的人气，自有其成功的秘诀。

项目一期即将交付前的9月28日-29日，青云赋举办工地开放日活动，邀请通过绿都会线上报名成功的一期业主及16家洛阳主流媒体一同走进园区，亲眼观察、亲身感受项目的营造细节。

提前打开“围墙里的世界”，以开放的姿态，系统、深入地展示品质标准和服务内容，并透明公开地听取相关建议，这不仅是房企实力与自信的象征，更是责任与担当的体现。

近日，绿都中梁·青云赋一期1435户业主迎来了项目提前70日交付。同时，项目还实现了“交房即办证”，大幅度缩短产权证到手时间，方便业主落户、子女入学等问题。

作为2022年绿都地产在洛阳主城区交付的首个项目，它交付的品质究竟如何？能否经受住业主挑剔的眼光与严苛标准的考验？今天，我们走进交房现场来一探究竟。

大门如同人的脸面，代表着主人的身份与地位。

很显然，青云赋这个别具特色、呈现生活美学的大门则彰显出业主的大气、豪气与高尚品位。

其实这不仅是归家大门，更是一座造价不菲的星级会客厅，可以满足业主商务接待、邻里交流、朋友畅谈、家庭聚会的需求。这样一座富丽堂皇的宫殿与一件艺术品般的业主会所，在整个洛阳楼市都是凤毛麟角。

景观代表了小区颜值，更是一个楼盘品质和价值最直观的体现。青云赋在小区景观的打造上也可圈可点。井然有序的花草树木，开合有序的景观空间、流动的社区步道，无不为业主营造一种自然惬意的美好生活体验。

在景观绿化上，小区共有130多种植被环绕，1200多棵树木林立。不仅有杜鹃、石楠球、丛生紫薇、金森女贞、山杏等乔灌木，更不乏五角枫、金桂、朴树、银杏等名贵树种。

比如园区内精心雕琢中轴对称的迎宾银杏树阵。这6棵银杏树，每一棵直径都在20公分以上，树龄达15年以上，每一棵都是采用全冠移植，造价均在近万元。

比如水系中央造型独特的弯杆紫薇，已经有十几年的树龄，是从上千株精品中挑选最适合古韵园林气质的一棵。

再如这颗欢迎归家造型的斜彯乌桕树，是项目从安徽秦岭山脚下寻得，包裹大量原生泥土成冠移植而来，仅这两棵树就造价十几万。

这种一掷千金的大手笔，简直是要向业主呈现出一个园林的节奏啊！

令人眼前一亮的是，小区还别出心裁打造了桃花水岸巷、清风竹影巷、空谷幽兰巷、密影松风巷四条诗意小巷，光听这诗情画意的名称，是不是闭上眼就能浮现出“明月松间照，桃花朵朵开”的如画美景来？

目前，清风竹影巷已经实景呈现，“曲径通幽处，竹林花木深”，本人很喜欢这条小巷营造出来的优美意境。

青云赋的建筑风格同样不落俗套，真石漆塑型结合石材干挂门头的勾勒点缀，凸显出端庄高雅的质感；深咖、米白色相间的典雅色系住宅，伴着相得益彰的湍湍流水、绿草如茵，在蓝天白云的映衬下，一道道美景尽收眼底，随手一拍就是一部摄影“大片”。

值得一提的是，小区内设置了很多人性化设施，比如邻里架空层、室外会客厅、Magic bus儿童游乐区、小区运动设施等。

架空层这种配套设施在洛阳的楼盘中并不多见，它意味着开发商要舍弃掉一楼的利润空间为业主打造更多的室外活动空间，而它给业主带来的却是实实在在的福利。

青云赋2号楼设置近1000平的室内架空层空间，有儿童活动区、老年活动区、青年活动区等全龄活动区域，在这里可以喝茶聊天，会客交友，还可以休闲健身。

在“童梦空间”，有摇摇马、黑板墙、儿童手绘区等不同板块，孩子们可以在这里看书、做作业、画画、搭建积木、游乐.....

在青年活动区，有跳绳摸高区、无动力器械区、乒乓球区、活力器械区、休憩区，满足业主多样化的运动健身需求，无论晴天还是雨天，你都可以在这里随时来一场酣畅淋漓的运动。

在老年活动区，专门设计了棋艺区、休憩区等板块，志趣相投的老人们可以在这里尽情地交流兴趣与爱好，给老人一个舒心的晚年生活。

这里是邻居和朋友之间欢聚的地方，是孩子的宝藏，是累了一天后的休闲场所。无边界架空层作为“第二会客厅”，若有亲朋好友突然来访，可在舒适且宽敞明亮的休憩区会客区，畅谈人生；如果遇了邻居，也可以在此下棋，分享近日的欢乐小事，消磨一个下午的慵懒时光.....

在青云赋社区，不同年龄段、不同兴趣爱好的业主都有互动交流的空间。整体来看，小区景观设计注重业主的参与性，拉近邻里之间的距离，搭建业主沟通的平台，打造一个有温度有人情味的共享社区。

青云赋的交付，展示出的是开发商的硬实力，而背后却是绿都深耕洛阳16载所日积月累的软实力。

自2007年进驻洛阳以来，绿都稳扎稳打，品牌与口碑堪称业界标杆。尤其是绿都物业，在洛阳有口皆碑，近年来客户满意度一直稳居行业领先水平。

绿都始终坚守“以客户为中心”的服务理念，坚持客户满意度第一的准则，为了提升业主的居住品质，自2018年起绿都洛阳落地"都享升级计划"，针对已交付社区进行焕新行动，从1.0时代到4.0时代，从社区配套到智能化更新，再到社群运营，近千万元投入，不断焕新美好生活。相信青云赋的业主，后期也将会享受到绿都的这一福利。

同时，绿都在洛阳不断开发全新IP活动，童军营、达人秀、中秋百家宴、都享童年等活动连年举办，获得业主和市场的一致好评。

而这次绿都中梁·青云赋保质保量交房的背后，体现的不仅是房企超强的产品力与兑现力，更是企业的社会责任感与使命感。

近两年，我们可以看到太多真实的案例：躺平的房企、延期交付甚至停工烂尾的楼盘、司空见惯的降标减配。行业需要一个挺身而出的孤勇者，来树立标杆。

青云赋近乎完美的交付无疑为当前不堪重负的行业树立了一个良好的标杆与榜样。绿都始终坚守初心，恪守企业的品质信念，用产品说话，这是业主之幸，更是洛阳市场之幸。

从一定意义上讲，无论整个洛阳，还是整个楼市，都需要绿都中梁·青云赋这样一个榜样的力量