“保交楼”工作关乎经济社会发展、群众切身利益和社会大局稳定。

从洛阳市住建局获悉，截至2月13日，洛阳18个“保交楼”项目已建成交付，交付“保交楼”6871套，数量位居全省第一位。

目前，洛阳楼盘的复工情况怎么样呢？我们做下盘点。

▌建业旭辉尊府：

2月17日上午，建业旭辉尊府开工仪式在项目工地举行，现已全面开工，目前一期工程1#、2#、5#、7#楼已完成全线封顶。

▌恒大绿洲：

据公众号“恒大地产在河南”今日消息，截至2月19日，洛阳恒大绿洲项目全面复工，复工总人数已达560人。

▌恒大云湖上郡：

关于恒大云湖上郡的几点疑问，据洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心消息：经调查，

1、春节前虽然恒大云湖上郡在资金很紧张情况下，并没有停工，部分工程也在往前推进；

2、目前申报的“保交楼”纾困资金，已经到市财政，大概一星期左右到区住建局专户，可以正常拨付，用于后续施工建设；

3、区相关部门一直在督促恒大施工方施工，目前部分施工人员已经陆续进场，到2月下旬全面施工，形成施工高潮；

4、预计8月份可以按首期交付标准交付给业主。

▌绿都凤启开元：

继元宵节全面复工后，2月18日，项目隆重举办工程质量大会，为开启新一轮高质量建设，打造洛阳高品质楼盘“示范生”的新征程吹响冲锋号角。

▌绿都中梁河风雅叙：

近日，绿都中梁河风雅叙工程质量大会暨开工仪式在项目施工现场举行，标志着项目全面开工。

▌绿都中梁青云赋：

近日，项目部全员及各施工单位悉数到位，召开复工抢工启动会，标志着项目的复工。

▌碧桂园天澜：

2月13日，项目召开复工启动会，正式复工。

▌锦艺云锦天章：

项目已进入紧张的收尾阶段，现场近300名施工人员加班加点奋战在施工现场。项目相关人员表示，他们将加班加点组织施工，力争在3月份交付所有“保交楼”。

此外，和昌中央城邦、保利和府、泽信云樾天著、建业天明观山悦等已全面复工复产。

另据伊滨区住建局消息：佳兆业凤鸣水岸项目工程建设正常。合同交付时间为2023年10月。该项目工人正陆续返回，预计本月底将全面复工。

自去年以来，洛阳认真贯彻落实中央和省委、省政府关于“保交楼”工作的部署要求，为27个项目、共计15500套房申请国家专项借款15.5亿元。为全力推动相关工作，洛阳27个保交楼项目均成立了“保交楼”工作指挥部，并在全省率先出台了《洛阳市保交楼专项借款资金管理办法》《洛阳市保交楼项目融资实施方案》等多个文件，建立四级拨款审核制度，确保国家专项借款全部用于“保交楼”后续工程建设。

截至2月13日，洛阳18个“保交楼”项目已建成交付，交付“保交楼”6871套，交付数量位居全省第一位；拨付专项借款12.902亿元，拨款数量位居全省第一位。预计到今年3月底，洛阳将交付“保交楼”共计12591套，并于7月底完成15500套“保交楼”交付任务。

根据近期出台的《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》（下称《措施》），洛阳还将持续加强对“保交楼”项目融资支持。

《措施》明确提出，鼓励项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，为列入国家专项借款台账支持的项目提供新增配套融资，对承贷主体按照合格借款主体管理。同时，各县区政府应及时向商业银行提供由各方加盖公章确认形成的资产负债确认报告，作为“保交楼”项目债权债务“新老划断”的依据，并按照“后进先出”原则，确保项目剩余货值的销售回款优先偿还新增配套融资和专项借款，其中新增配套融资优先于专项借款偿还。

洛阳市住建局相关负责人表示，下步将加大督促力度，强化保交楼项目资金的使用和管理，不定期对项目建设、资金拨付等情况开展专项督察，积极推动各个“保交楼”项目快速建设，确保项目按照时间节点竣工交付，助力全市房地产行业健康平稳有序发展。

关于其他更多项目的复工消息及工程进度，我们将于后期一一推出，欢迎关注。

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