咸阳楼市太神了。
咸阳房价这两年跌幅也没有那么大。
整体来看，咸阳楼市的跌幅还是比较可控的。
我们对比2022年11月和2024年11月的咸阳房价对比，还是能看出来咸阳楼市的区别。
咸阳楼市的秦都区房价在2022年11月的时候是9100元，等到了2024年11月的时候，就成了7600元，跌没了1500元，咸阳楼市的渭城区从7100元跌至了5900元，跌没了1200元，这两个区域都是咸阳楼市的主城区了，房价跌幅也没有那么惨，最多也就是20%左右了。
现在咸阳楼市里面那些在2017年之前买房的人，依旧是不亏的。
咸阳楼市里面亏的比较惨的，还是那些在2021年高点的时候买入的人，那些是亏损比较大。
现在咸阳和西安之间已经开通了地铁，但是咸阳房价想要涨起来，这里面就还是有难度的。
因为现在西安主城区的房价也跌的比较惨了，像是西安楼市的莲湖区、新城区之类的，房价都只有1.1万，并且朝着1万跌了，那么这个时候，咸阳秦都区房价还在7600元，就比较有压力了。
咸阳楼市是和西安楼市高度绑定的，西安楼市没有雄起，那么咸阳楼市也就挺难了。
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）