银川楼市太神了。
在全国那么多一二线城市房价下跌的时候，银川楼市能做到只跌了那么点，在全国省会城市里面也算是独一份了。
我们对比银川房价这三年的走势，还是能看出来，银川楼市整体还是比较稳的。
在2021年11月的时候，银川楼市的金凤区房价是在8100元，而等到2024年11月的时候，银川楼市的金凤区房价也就是只有7400元了，跌没了700元，跌幅接近10%了，而像是银川楼市的其他区域，跌幅也挺明显的，像是银川楼市的兴庆区房价从6800元跌至了6400元，跌没了400元，跌很小。
现在银川楼市也算是一个稳扎稳打的代表城市了。
尽管银川在全国那么多省会城市里面是个小透明，但是银川楼市的底子还是摆在那的。
彭叔觉得银川楼市的优势还是比较明显的，那就是银川房价本身也就不算高。银川是全国省会城市里面最低的，那房价本来就不高，自然也跌不了多少。
我们对比看银川和北京房价的，可以很明显的看到，北京房价是银川房价的十倍，甚至更多了，那么北京的工资水平能有银川的十倍多吗？
所以银川房价低，跌幅也就自然那有限了。
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
屁，银川楼市还有市场吗？降价到一千元不一定能卖出去有人接盘