摩羯之后，复工复产成为主旋律，大家的生活也在逐渐地回归正轨。

作为海南楼市最勤奋的播报员，台风期间楼Sir团队也没闲着，第一时间为关心小岛的大家送来各类台风资讯，收获了大量关注。

这不，后台就有粉丝朋友布置了最新任务，看看海口都有哪些小区扛住了摩羯这17级的核弹级台风。

来百度APP畅享高清图片

| 后台截图

实战演练，更见真章！

面对突如其来的自然灾害，小区工程的质量，物业处理危机的能力，灾后恢复的速度，都能看出开发商修炼的功力。

更有不少网友表示，天灾面前，是验证开发商硬实力的最佳时机，看房抓紧走起。

| 楼Sir粉丝群截图

宠粉楼Sir立刻出发，花费了一整天时间，在海口主城区走了一圈，还真的发现不少楼盘，在这场直面摩羯的风暴战争中，坚持到了最后。

拿外立面来说，不少项目在风暴的攻击下，竟然毫发无损。

还有此次被无差别攻击的树木，一夜之间让项目原本精心呵护的园林都遭了殃，但是台风结束后，迅速地复原行动，还是让楼婶看到了开发商们积极应对的态度。

有图有真相，我们一同看看各大项目的最新情况。

各大项目 最真实的灾后实景

从滨江路出发，一线江景的佳元·江畔锦御，作为海口的首家第四代住宅，大阳台+非落地窗的设计，躲过了摩羯的摧残。

台风过境后，就有入驻的业主发文表示，邻居家和自家的绿植都安然无恙。

| 佳元业主发文

更有业主在朋友圈中肯定了该项目的良心质量，台风到访时，门窗一关，完全听不到外面咆哮的声音，而且家里全程未停电，大家安稳度过台风。

| 佳元业主发文

隔壁的兄弟项目——佳元·江畔濠庭还未交房入驻，楼婶特意看了看外立面，即使是迎风面，玻璃也基本无破损情况。

| 佳元·江畔濠庭台风后实拍

同样为一线江景的中国铁建·江语天著也经受住了此次考验，外立面情况较为良好。

| 中国铁建·江语天著台风后实拍

就连售楼处外的园林部分，也扛住了摩羯的肆虐，坚挺地存活下来。

| 中国铁建·江语天著台风后实拍

以美著称的万华·江东鹭岛，更是在公众号中发出给麓客的一封信，坦言将直面灾害，重建家园，总会雨过天晴。

推文中对于项目的交通、建筑立面、景观绿化、地库、公区的受损情况一一汇报。

| 图源 万华公众号

并在灾后第二天就全面开启重建工作，第一时间保障社区入口的基本出行需求，对公区、户内等全面排查和清理修缮，甚至落实到工作团队的人员部署。

这种主动公开的做事风格，值得大大地点赞。

| 万华台风后实拍

罗牛山玖悦台一期，颜值和品质双双在线，除了有个别窗户坏了几块，其余都挺完整。

更有业主表示，大面宽、颜值、玻璃幕墙、高楼层，确实能够兼得，项目装标的系统门窗，质量没毛病。

| 玖悦台台风后实拍

灾后第二天，园区内开进了工程车，第一时间修缮园林及道路清障，动作迅速。

位于海口大英山国兴大道南侧的海控·豪庭铭苑，此前刚刚开放了样板间，目前正在进行主体结构和外立面穿插施工阶段。

也就是说，主体外立面仅安装部分阳台玻璃栏板和外窗，能经得住17级的妖风吗？

| 豪庭铭苑台风后实拍

经过详细排查，整个营销展示区无一株树木倒伏。

售楼处、样板间门窗、幕墙及阳台已安装的千余块栏板玻璃，无一块破裂、无一块掉落，各处门窗封闭严密，配件完好。

| 豪庭铭苑台风后实拍

销售人员笑称，这个市区精品盘可不是说说而已，完全扛住了“老天爷”的考验。

大华集团则是在台风来临前，把工作做到了最前面。

及时关门闭窗、绿化修剪加固、防汛物资准备、排水系统排查等等，打好防台“主动战”。

| 图源 大华公众号

而灾后迅速召开紧急会议，制定复工复产计划，除了公区，还对业主的空置房进行排查，工程部同步进行线路恢复和生活基础设施保障，快速还业主一个美丽的家园。

| 大华台风后实拍

仁恒方面，同样做足了台风来临前的准备工作，经历灾情后，第一时间启动了抢修工作。

，时长00:05| 仁恒台风后实拍

小区业主更是展现出极强的集体荣誉感，自发加入到修复的队伍中，积极地重建家园。

| 仁恒管家朋友圈

台风来临前，海垦·金湖壹号就已迅速组建防台防汛小组，启动应急预案，全面排查排水系统，提前排查安全隐患。

| 图源 金湖壹号公众号

在经历“摩羯“袭击后，项目楼栋整体外立面完好，门窗基本无破碎情况，公区如泳池、户外篮球场、孩童乐园、康体健身区等配套设施均可正常使用。

| 台风后的金湖壹号实拍

位于江东的千江悦，项目前期建设品质经受住了考验。

台风过境后的7日凌晨3点就已恢复供电，上午8点恢复供水，电梯也能正常使用。

| 千江悦台风后实拍

业主朋友更是积极主动地与物业一起行动，清障伐树，重建家园。

| 千江悦台风后实拍

星华集团成立了抗台风应急小组留守小区，加强巡逻检查及稳固台风防御工程。

物业管家保持高度警惕，紧密追踪气象部门发布的最新台风动态，通过小区公告、微信群、朋友圈等多种渠道，第一时间向业主发布台风预警信息及防范指南。

| 图源星华地产公众号

“摩羯“狂风暴雨的袭击后，星华各项目小区楼栋整体外立面完好，楼栋门窗破碎情况少，小区内及屋顶无积水情况，就连户外电动车停车棚都安然无样。

| 星华台风后实拍

还有市区两个大盘的表现，同样可圈可点。

拿在海口有着8000+户业主的合甲集团来说，本次的台风到访，物业群里管家早早就发布了各类防御通知。

| 合甲业主群截图

台风来临后，阳台完好、门窗质量过关、物业给力、应对及时的肯定，都是业主亲身经历后的肺腑发言。

| 合甲业主发文

另一个大盘——宝龙城，在台风中的表现也大大上分，灾情发生后，海口很多地方都出现了停水、停电的情况。

这样炎热的天气下，断水断电的酸爽体验，让人苦不堪言。

反观刚刚完成五期交房的宝龙城，项目成功出圈，拿下水、电、网全线畅通的"大满贯"。

| 宝龙城业主群聊&朋友圈截图

不仅如此，淹水、窗户吹落等危险状况也同样没有发生，物业和维修员全天在岗，力求给业主带来最有安全感的“居家保障。”

| 楼Sir朋友圈截图

楼Sir的朋友圈里，还有不少项目发文为关注的客户朋友报上平安，并积极主动的开展复工复产工作，力求最快速度恢复项目原貌。

| 国兴上品，台风后快速启动清障工作

| 新高·理想城 玻璃无一块脱落

| 元垄望品 有电有网 园林完整

| 湖城大境 有水有电有网 基本无门窗破碎

网友在线投票，为自家小区打CALL

不光如此，线上一则“哪个小区抵抗台风能力最牛、房子质量最好、发电机最给力”的投票帖，引发了网友的热烈讨论。

各个区、各个楼盘的业主纷纷发声，为自家小区打call，来看看都有哪些项目榜上有名。

| 图源抖音 作者一千年以后

屏幕前的各位，台风期间你们是有水有电的幸运儿，还是被炎热天气腌成酸菜？欢迎评论区里说说看。

该不该封窗，专家有话说

当然，也有不少人家里的玻璃没能抗住飓风，尤其是此次摩羯登陆的北方朝向楼盘，经受了更大的风力冲击。

而摩羯登陆当晚十点的那一阵回南风，又是一波对南向住房的猛烈攻击。

还有一些家里的玻璃，因为外面漫天飞舞的玻璃、铁皮、高空坠物砸出大洞，没有幸免此次风灾。

数一数，下方图片里，又有多少扇窗户惨遭殃。

| 图源 小红书

发现了吗，此次受伤最为严重的，正是家里阳台全封且安装有大面积玻璃窗户的房子。

风来的时候，威力甚至能直接将窗户震碎，有些则是密封不严密，前后摇晃被敲碎的。

在海南，台风天常有光顾，那么问题来了，封窗到底可不可行，怎么样才能确保家中安全。

| 图源 抖音

事实上，在海南封窗很是常见，尤其的海边的住户，天气好时，大面积的落地窗伴随着海浪和夕阳的余晖，诗与远方的feel立马就出来了。

这样的设计，不仅采光和景观兼得，也能防尘，让家里干净好清洁。

但是在极端天气下，仍然存在着较大的安全隐患！！！

楼婶特意咨询了咱广州房产总部的设计大神，得到了这样的结论：

在强台风下，因为缺少摩擦，以及楼间距过密的高楼间会引发的狭管效应，两者加持会迅速增强大风，所以高楼所在的位置风力会更大。

假设在外风压很高的当下，如果住户没有紧闭门窗，即会形成较大的内外风压差，从而进一步增强风速。

更重要的是，安装大玻璃面的窗，单片玻璃受力面积过大、受风力度过强，其中间部分韧度又不比四角强，因此更容易因强风而破裂，从而形成穿堂风。

自此，巨大的内外压差会瞬间把屋子里的东西卷出去。

除了大面积玻璃面，窗框构件也是很关键的要素，如果选用劣质的窗框构件，窗户的抗风压性能也会受到严重影响。

有可能玻璃没碎，窗户框架反而被吹飞，狂风依旧能把房间的东西带出去。

近些年，开发商交付的标准在不断提高，已经为业主封窗的，大多采用了断桥铝+LOW-E玻璃的结构，质量和受力上相对安全 。

但也不排除一些业主在收房后的自封窗，对于装修的认知不全，加上为了追求性价比选择的材料质量不达标，又或者是老旧小区的窗户使用年限过久等等。

在遇到摩羯这类型极端天气时，自然扛不住袭击。

简单来说：高密度高层+没关严窗户+大面积玻璃封窗+使用劣质窗框材料，强台风/强对流+这几点数因叠加，都有可能诱发窗户被风卷跑或者玻璃震碎的情况发生。

我们也必须面对事实，魔羯几乎是全国难遇的最强台风，最大风力已经超过17级，连部分做强加固的城市配套都无法幸免。

要知道，国家规范玻璃防范的台风是12级，即便多数房企在结构设计阶段会额外有增加保险系数，但也只能抵抗到14、15级台风。

也有不少网友发言，这样的环境下，大家分明就是在海啸里游泳，如果还在嘲笑泳姿不标准，明显扯淡。

总而言之，想要封窗需要找到靠谱的厂家，进一步提高玻璃的升级，别忘了还有台风来临前的“米字大法保平安”，做好万全的准备工作。

| 玻璃厂家回复

摩羯如今已经被除名，但大家仍然不能放松警惕，海南的地理环境正是台风多发地，防患于未然才是保护家庭安全最好的方式。

你家小区如今情况如何，有没有成功抵抗住摩羯,且全程有水有电还能通网的A+项目，物业在应对台风时又有哪些暖心的举动？

关于封窗，你还有何高见，欢迎评论区我们畅聊起来。