昨日（5月11日），广州市规划和自然资源局发布了3则关于小学扩建的批前公示，凤凰湖小学、天誉小学和天韵小学均在列，合计新增班数66班。

具体来看，3所小学均位于中心知识城南起步区。其中，天誉小学扩建班数较多，从原来的36班调整为72班，扩建后的用地面积为47182㎡，总建筑面积为56892.07㎡，容积率0.89，绿地率27.23％。

凤凰湖小学则由24班调整为48班，扩建后用地面积为31432㎡，总建筑面积47191.62㎡，容积率1.05，绿地率21.73％。

天韵小学由18班调整为24班，扩建后用地面积为12061㎡，总建筑面积20624.11㎡，容积率1.26，绿地率14.54％。

据教育部门公布的《2023年黄埔区公办小学招生地段划分表》，天誉小学对应招收的地段为：招收居住在万科幸福荟花园住宅小区、万科幸福悦花园住宅小区、保利拾光年住宅小区符合政策的适龄儿童。

凤凰湖小学对应招收的地段为：知识城凤湖花园（安置房）住宅小区、绿地城住宅小区、龙湖双珑原著住宅小区符合政策的适龄儿童。

天韵小学对应招收的地段为：招收居住在时代天韵花园住宅小区符合政策的适龄儿童。

目前，万科幸福荟（2016年建）二手参考价约24067元/㎡，绿地城（2015年建）二手参考价约24948元/㎡，龙湖双珑原著（2019年建）二手参考价约28735元/㎡，时代天韵（2010年建）二手参考价约30485元/㎡。（数据来源：链家）

此外，中心知识城南起步区在售新盘有万科幸福誉（尾盘）主推167㎡4室2厅3卫户型，均价约28000元/㎡；凯德·中新里主推76-140㎡三四居室，均价约29000元/㎡。（价格仅供参考）