作为无锡老城厢的核心，梁溪区近年商业焕新动作频频。

2025年，随着爱琴海购物中心、晶海广场等标杆项目的落地，叠加7-Eleven便利店的密集布局，梁溪商业正迎来“品质+流量”的双向升级！

最快今年10月，这些新地标即将陆续亮相，覆盖全龄客群，重构城市生活方式！

NO.1｜壹

梁溪爱琴海购物中心

无锡首个漫游式花园商业中心

3月27日，爱琴海华东区域·无锡城市品牌发布会暨首店签约仪式举行，爱琴海购物中心与晶海广场两大商业综合体正式官宣入驻梁溪区。

爱琴海购物中心位于梁溪区锡沪路与广瑞路交汇处，紧邻梁溪科技城，总建筑面积达12万平方米，由红星美凯龙商业集团操盘，预计2025年第四季度正式开业。

爱琴海对原有商业体乐享城进行改造升级，让老商业空间重新焕发生机。项目定位为“城市生活自在力聚场”，建成后将成为无锡首个漫游式花园商业中心。

无锡梁溪爱琴海购物中心规划4层24小时社交空间、在地文化主题集市“新塘食集”及艺术中心，未来将引入全球顶级IP展与联名艺术策展，目标首年客流突破千万，成为区域人气标杆。

作为爱琴海品牌在无锡的首次亮相，项目以“都市微度假”为核心理念，打造沉浸式主题街区、跨层艺术装置，以及2000平方米的屋顶星空乐园。

在签约仪式上，东海怡品、星巴克、肯德基等众多知名品牌纷纷上台签约，正式官宣入驻。

项目毗邻地铁3号线广瑞站，交通便利，周边2公里范围内遍布多个成熟住宅区，消费基础扎实。

目前，主体结构已封顶，招商完成率超70%，IMAX影院、精品超市及多家米其林推荐餐饮品牌都已确认入驻。

NO.2｜贰

梁溪晶海广场

森系露台商业街区

无锡梁溪晶海广场位于梁溪区与惠山区交界的山北板块，皋桥路东侧，即原协信星光广场。

今年1月，无锡市公共资源交易中心公布了这个项目的开发建设项目装饰改造工资格预审公告（代招标公告）。根据公告，新的招标工程计划在3月15日开工，10月11日竣工。

晶海广场将以“邻聚新生活社交场”为核心，通过阶梯式退台设计、绿色景观和24小时体感社交空间，打造社区型森系露台商业街区，聚焦共创厨房、儿童友好与宠物友好社群运营，成为无锡社区商业的“睦邻典范”。

值得关注的是，项目通过空中连廊与地铁1号线谈渡桥站无缝衔接，并配备智能停车系统，商务人群通达性极佳。

目前，晶海广场已预租率达60%，主要吸引金融、科技类企业区域总部入驻。该项目的建成将有效提升梁溪中心商务区商业配套水平，与恒隆广场、苏宁广场形成高端商业矩阵，进一步强化城市核心区集聚效应。

NO.3｜叁

凤栖湾商业中心

超20万方商业新引擎

近日， 梁溪科技城凤栖湾商业中心项目招标代理服务招标公告发布。

该项目估算投资近20亿，总建筑面积超20万平方米，规划建设1栋商业综合体、1 栋公寓、1栋酒店以及沿街商业。

用地面积约3.9万平方米，总建筑面积约20.3万平方米，计容面积12.9万平方米，容积率3.32，项目招标代理服务最高限价为195.564万元。

项目位于梁溪区、锡山区、惠山区三区交界处，紧邻地铁 4 号线广石路站，地理位置优越。不仅能惠及三大片区的居民，还能借助轨道交通的优势，吸引更多客流。

凤栖湾商业中心是梁溪科技城重点打造的特色产业园区，建成后将激活区域消费潜力，有望成为无锡北部新地标，与现有的商业体形成呼应，推动无锡商业版图进一步扩张。

NO.4｜肆

7-Eleven便利店

首批5店同开

3月27日，梁溪区与金鹰国际商贸集团正式签署7-Eleven便利连锁无锡项目落地协议。

此次7-Eleven采取区域集中开店策略，首批规划5家门店，这是7-Eleven在无锡的首次规模化布局。

作为24小时营业的便利连锁品牌，7-Eleven将引入鲜食供应链、自有品牌商品及会员服务体系，满足都市人群即时消费需求。

目前首批门店已进入装修阶段，预计2025年5月前陆续开业，未来三年内计划扩展至100家，并计划未来3年内在无锡市陆续开设100家门店，形成高密度服务网络。

梁溪区将与金鹰国际商贸集团以“智慧零售+城市服务”为核心，引入7-Eleven全球供应链体系及数字化转型经验，通过本土化策略并借助加盟模式和社区活动快速扩张，推动7-Eleven便利连锁超市无锡项目落地梁溪。

这一布局将显著提升梁溪区便民商业能级，尤其弥补夜间经济短板，为居民和游客提供全天候消费支持。

梁溪区三大商业综合体项目的落地，不仅为市民提供了更加丰富的消费选择，也为城市的经济发展注入了新的动力。

让我们一起期待这些项目的精彩呈现，见证梁溪区商业的全新蜕变！