“买我们的客户手上可能会有很多套房，但这一套，是他们一定会住的。”

在无锡，有两种资产：一种是蠡湖畔的资产，一种是其它。

过去一年的无锡楼市，注定被中信泰富·玖映蠡湖重新定义。

·首开即破4.8亿，连续5个月霸榜无锡市区销售TOP3，走出独立行情；

·半年跻身金额榜TOP10唯一新盘，断层领先；

·2024年纯新盘销量TOP1，用数据诠释“真顶流”。（数据来源：克而瑞）

2025年，项目继续保持现象级热销态势，到访签约不断，甚至一天成交6套。4#楼劲销1.4亿，8#楼即将热势加推。再度印证其无锡豪宅市场的“顶流”地位，

一连串亮眼的数据背后，是蠡湖千年文脉的终极占位，是央企硬核兑现力的破局，更是无锡塔尖圈层用真金白银投出的“终极收藏票”。

项目现场人气

无锡楼市从不缺昙花一现的爆款，缺的是能穿越周期的作品。

玖映蠡湖的持续热销揭示了两大真理：

地段即永恒：蠡湖板块二手房均价约3-4万/㎡，十年无新地供应，玖映蠡湖以“唯一性”填补空白，是少数人才能拥有的“无锡楼市硬通货”。

蠡湖实景

兑现即正义：从示范区超前公开到整栋外立面实景呈现，6个月兑现速度与品质双领先，玖映蠡湖用硬核“兑现力”击穿市场质疑。

超前实景让“所见即所得”成为客户决策关键，诚信才是更高级的营销。

玖映蠡湖实景图

据案场不完全统计，其客群中约45%为跨城置业者（上海、苏州、南京等），约30%为企业家与金融高管，约15%为海外归国精英。

这群“见多识广”的买家，用真金白银为项目投下信任票。

玖映蠡湖实景图

是什么造就了蠡湖之畔的“顶流”神话？

深挖其背后的原因，就会发现，玖映蠡湖更接近于无锡豪宅的终极答案，从“有房”到“有生活”。

选择一套房，本质上是选择一种生活。

对塔尖圈层而言，房子早已超越居住的物理属性——它是身份的注脚，是圈层的入场券，更是留给未来的稀缺资产。

当他们手握多套房产时，唯一稀缺的，是一个值得真正停留的家：既能安放对湖居的诗意向往，又能承载与同频者共鸣的生活信仰。

在无锡，蠡湖不仅是地理坐标，更是文化图腾。

三千年的隐逸文脉、百年的商贾传奇、当代的繁华盛景，在这里交织成一部立体的城市史诗。

而中信泰富·玖映蠡湖，正是这部史诗的最新篇章——它用现象级热销数据、颠覆性产品力、超前兑现的诚意，重新定义了无锡豪宅的价值标准。

1. 地段基因：蠡湖IP的终极占位

“无锡只有两个板块，一个是蠡湖畔，一个是其它。”这句业内共识，源于蠡湖的三重不可复制性：

文脉厚度：从范蠡西施泛舟的传说，到荣氏家族“实业报国”的传奇，蠡湖承载着无锡的精神根脉；

生态浓度：38公里湖岸线串联金城湾湿地、蠡湖国家湿地公园，PM2.5常年低于市区均值30%；

配套密度：万象城、无锡大剧院、地铁4/6号线（在建）环伺，5公里内覆盖三甲医院、国际学校、高端商业。

无锡文化艺术中心建设实景

正如一位苏州制造业老板坦言：“我在金鸡湖有别墅，但蠡湖的文化气息更让我心动。这里才是江南的魂。”

2. 持续兑现力：国宾级礼遇的极致表达

唯有更精质的呈现，才足以匹配更稀缺的土地。

中信泰富地产始终以用户需求为导向，将“兑现力”视为最高准则：

2024年6月，玖映蠡湖首次公开全景示范区，同步开放的星空顶车库、普拉达绿奢石大堂、梵高星空泳池等，直接颠覆无锡豪宅想象。

玖映蠡湖实景图

同年11月，项目进一步开放整栋外立面实景与高浓度园林景观。

当多数开发商仍在追赶工期，中信泰富地产已用超前实景，证明“央企兑现力”才是对业主最大的尊重。

玖映蠡湖实景图

据了解，下一步，玖映蠡湖还将开放酒店式架空层实景，无论尺度还是规格打造，都堪称业内标杆，届时又将引发市场新的轰动。

真正的顶流资产，是时间的朋友。

从立面造型、到会所设计、材质选择等，玖映蠡湖每一个细节，都在朝着更高级、更大气、更精质的方向全维升级。

每一次的实景呈现，都在给业主创造更多惊喜。

玖映蠡湖实景图

3. 户型进化：重新定义“家的可能性”

在居住空间的设计上，相比于传统豪宅追求的“大而全”，玖映蠡湖更关注“场景化”，满足塔尖人群深层次的审美认同和精神追求。

建面约187㎡4房2厅3卫户型

建面约187㎡爆款户型，以LDKB一体化设计打破空间界限，约9米南向巨幕阳台、四开间朝南，将IMAX级视野与家庭社交场景融合。

建面约187㎡展示样板间实景图

全系配备大金中央空调、菲斯曼地暖、SMEG厨电、杜拉维特卫浴等，把科技美学与生活质感提升至全新维度。

相比于市面上同面积段产品，玖映蠡湖的户型从格局、采光、功能性、空间尺度等各方面都将配置拉满，带来品质进阶。

比地段和产品更稀缺的，是背后的“生活联盟”。

作为中信集团全资子公司，中信泰富地产依托母公司十万亿资产规模及全球化资源网络，以“精”与“特”为核心理念，深耕房地产领域30余年。

上海陆家嘴滨江金融城实景图

中信集团作为连续16年入选《财富》世界500强的国有综合性跨国企业（2024年排名第71位），其多元产业布局为中信泰富地产注入强大动能。

金融赋能：联动中信银行提供跨境资产配置、留学规划等专属服务；

文化共振：携手中信出版社打造社区文化沙龙、限量艺术典藏；

产业协同：整合中信系医疗、消费资源，构建"住、商、文、旅"一体化生态圈。

活动实拍图

这种强大的资源整合能力，也让玖映蠡湖的业主同步获得金融、文化、健康领域的稀缺生活入场券。

2024年，中信泰富地产通过“无锡信富会”平台累计举办32场各类活动，涵盖亲子公益、文化沙龙、高端私宴等多元领域，构建活力圈层生态，收获数百个家庭的支持与热爱。

活动实拍图

从“造房子”，到“赋新生活方式”，玖映蠡湖不断探索，持续精进，集萃城市顶流资源，为业主带来多重维度的蠡湖圈层生活。

“我们衡量价值的标尺，不是销售额，而是业主能否通过这套房子，打开更广阔的生活界面。” 这或许才是十万亿央企对“稀缺资产”的诠释。

基于对高净值人群需求的深度洞察，近期玖映蠡湖又曝出两大动作，持续加码价值承诺：

1. 信富三月购房节——央企诚意的量化表达

值此金三银四到来之际，中信泰富地产特别推出了信富三月购房节活动，玖映蠡湖重磅解锁超燃福利，5重惊喜矩献全城。

2. 酒店式架空层实景呈现——重塑高阶生活

3月初，项目还将开放2#、5#全架空层首层空间实景，可由风雨连廊漫游进入，规划大堂吧、商务会客区等场景，打造“社区第二客厅”。

架空层效果图

大堂首层背景采用普拉达绿奢石，尽显尊荣与隐贵生活。通透敞亮的全景落地窗，与室外景观无界交融，把园林的松弛感嵌入社交场。

当蠡湖文化浸润每一寸空间，这里已不仅是一处居所，更是塔尖圈层私享的生活剧场。

写在最后：

在无锡，有无数房子可以栖身，但玖映蠡湖的存在，是为了回答一个问题：

“当你拥有足够多的选择时，什么才值得你真正停留？”

答案，藏在蠡湖的晨雾里，在悬浮茶室的低语中，更在380位业主不愿妥协的生活信仰里。蠡湖的“终极席位”，只为懂得的人保留。

玖映蠡湖实景图