你敢信，那个曾经让人操碎心的项目——西江月，刚刚备案价公布，总价200万以内！
这个消息一出，瞬间轰动楼市，这意味着该项目彻底被陕北房企给救活了，我听到这个消息也是一激灵，赶紧去拔了一拔，陕北房企有实力果然不一样。
这个全新的案名——辰宫紫雲境，听着就高端大气，感觉和普通住宅不是一个level。
不仅如此，近期，陕北龙头房企又在西安最有潜力的板快——奥体板块摘地，这个板块未来可期，发展潜力巨大，陕北龙头房企的加入，无疑是如虎添翼。未来又会给西安带来怎么样的产品呢？我们一起来探究一下。
01
实力接盘 ！
13年烂尾楼刚刚公布备案价！
就在刚刚，一个烂尾13年的项目《西江月》，终于迎来了重大转机，该项目首次对外公布了价格信息，引起了不少购房者的兴趣。
1、倒挂准现房！总价200万以内！辰宫紫雲境最新价格公示
辰宫紫雲境，北邻南三环，近高新，交通便利，配套设施齐全，地段优势明显，并且在项目重启之前，开发商今年6月底已经妥善解决了前期安置房交房问题，详情查看《苦熬13年！西安知名“烂尾盘”，交付再“放狠招”！》
一切准备妥当，11月20日，首批备案价公示，面78-136㎡，价格区间13568-14773元/㎡，共计175套房源。
随着备案价公布，“烂尾楼”摇身一变“倒挂准现房”，成功吸引了购房者的目光。
2、陕北大佬实力接盘！成功改写烂尾命运
回顾西江月的整个建设节点，从2005年纳入城中村改造计划开始，一直到2023年陕北房企辰宫地产全面入场，成功接盘，力挽狂澜，一路闯关，2024年6月底完成了安置房的交付工作。
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据天眼查资料显示，辰宫地产的背后是能源巨头陕西恒源，在西安开发的辰宫广场，辰宫双河湾（上河云璟），辰宫秦唐国际，其中上河云璟还是提前交付的案例，而且辰宫地产接手西江月后，项目开发速度也加快不少，如今备案价都已公布，正式重获新生。
总结：陕北房企来西安，实力接盘，让无数购房者眼前一亮，这波操作不简单。而辰宫紫雲境的成功上市也给其他停工项目带来了希望，或许这将成为更多烂尾楼盘重获新生的开端。
02
陕北大鳄首进西安！
霸气奥体板块圈地！
除了拯救烂尾，陕北大鳄已经开始在西安寸土寸金的奥体核心板块成功圈地了。
事情是这样的，10月30日，陕西文启星途置业有限公司底价摘得奥体板块2宗优质地块，地块信息如下：
GW1-22-19地块：位于灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南，占地面积约57.537亩，住宅、商服用地，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，成交价8.362亿元，折合楼面价8719.95元/㎡，按照约定俗成的2.5倍的规则来计算，未来该项目预计售价在2.1万左右。
GW1-22-20地块：紧挨着GW1-22-19地块，净用地面积约16.922亩，商服用地，容积率4.0。成交价1.008亿元，折合楼面价为2233.84元/㎡，并且明确建筑限购不大于140米，预示着未来会有超高层商业再度崛起。
地块位置如下图所示：
从百度地图上不难看出，此地块东侧紧邻高新一中陆港中学，南侧为陆港第一小学，四周被奥体板块曾经华润置地未来城市、枫林九溪、金地玖峯汇等红盘包围。可见，与长安乐一路之隔，北侧500米左右是地铁14号线（奥体中心站），向西800米米是灞河，这绝对是奥体板块“绝绝子”地段，其稀缺性不言而喻。
据公开信息显示，拿地的陕西文启星途置业有限公司是陕北文昌集团旗下子公司，这也是陕北文昌集团首进西安拿地，震惊了陕北的同时，也震惊了西安。
据了解，文昌地产可是陕北响当当的“扛把子”，口碑顶呱呱，一级开发资质、总包一级资质双双傍身，高端住宅打造信手拈来，品质物业双保险。
总结：陕北龙头房企文昌地产，每次开盘，一房难求，低调却硬核，如今豪掷9.37亿摘地，这波操作，摆明是要在奥体板块再造一座高端人居标杆，你期待吗？
03
陕北大军席卷西安
遍地开花势不可挡
西安楼市，陕北购房者身影频现，买房那叫一个豪横，逛个售楼部都能买2套房，一言不合直接买一栋楼，这气场，这手笔，简直是购房界的“扛把子”。
不过，西安楼市的变化太快，昔日恒大、当代、金科、蓝光、卓越等民企巨头已悄然立场，正当人们猜测，谁还会来西安开发？
一支新生力量已悄然崛起——陕北房企，它们正以稳健步伐，扎根西安，遍地开花，势不可挡，目前已开发多个项目。
划重点！以下三大在售/即将入市的陕北房企项目，绝对值得你密切关注。
01德通映南山：周日园林实景开放
德通映南山，陕北房企德通西安首秀，地处航天新城高端生态改善板块，背靠南山，又毗邻曲江，主城少有的百亩复合型TOD社区，出门即地铁4号线神舟大道站，向南约500米是西安航天城第二中学、向西约600米为西安航天菁英学校（原交大附中航天学校），周边还分布有陕煤技术研究院等高端产业，一大批高质素人群聚集于此，未来生活圈层更高端。
项目目前在售143㎡、171㎡、186㎡、225㎡房源，均价22250元/㎡，据最新消息显示，项目实景园林园林本周日开放。
02德通昆仑序：纯新盘即将首开
德通昆仑序，陕北房企西安第二秀，今年8月29日摘地，纯新盘一枚，也是大寨路板块首个在售的第四代住宅，不管是投资还是自住，都不错的选择。
另外，周边有西安雁塔区铭城小学、西安恒大城博迪小学、西安雁塔区第三中学、西安雁塔区第六小学等学校，关注教育的购房者可重点关注。
目前，德通昆仑序售楼部已开放，样板间本周六开放，即将首开，同时，户型图也首次公开。
03兴庆御苑：首付14万起
兴庆御苑，陕北白云房地产开发，二环内性价比TOP楼盘，与兴庆宫公园仅一路之隔，可以俯瞰公园景色，是真正的湖景房。
项目北侧约400米便是百年学府西安市三中，此外，交大附中、铁一中也都在约 1.5 公里以内。买新区所担心的配套实际落地情况，在这里完全不是问题，周边配套所见即所得。
项目目前准现房100-265m²房源在售，最低价格1.4万元/㎡，总价93万起，最低首付14万，
结语：陕北房企如潮涌般涌入西安，各显神通，各领风骚。可以预见，未来的西安楼市，将因他们的加入而愈发热闹非凡，竞争之激烈，必将催生更多品质与价值兼具的优质项目，这也从侧面反映出西安楼市是众多企业家看好的一片投资热土。
