今日涨超14%!龙湖提前还债46亿后,股价大涨3日

翎儿房 2024-03-13 20:09:16

作为民企之光,龙湖的债务偿付备受瞩目。

3月8日,龙湖提前9个月,兑付了总规模为46.1亿元的债务,且至2026年底前,集团境外已无到期美元债。

受此影响,龙湖股价自3月9号以来连续3日攀升,今日更是涨超14%。

提前9个月兑付46亿债务

2026年前无到期美元债

今日午间开盘后,地产股强力拉伸,多家房企股票涨停。

截至收盘,龙湖集团股价上涨14.11%,总市值约733.57亿元.

并且,自3月9日以来,龙湖股价连续3个开盘日都在攀升。

龙湖今日股价走势|

股价大幅上涨背后,是龙湖集团于3月8日的两个市场利好消息。

一是,龙湖集团表示,提前9个月,兑付了总规模约46.1亿元的商业资产支持专项计划(CMBS)。龙湖还表示,已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债,且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。

据了解,龙湖到期的境内信用债券仅剩5只,存续规模为60.1亿元,且到期时间比较分散、无集中兑付压力。

另外,至2026年底前,龙湖境外已无到期美元债。

|图源财联社

二是,提前兑付债务的同一天,龙湖发布2023年业绩预告,披露了去年的预估盈利,以及降负债规模等信息。

业绩预告显示,2023年全年龙湖预计实现经营性收入约265.3亿元(含税),同比增长6%,并创历史新高。

同时,过去一年,集团股东应占核心溢利比起2022年虽然下滑,但仍然达到百亿元以上。

|图源财联社

要知道,2023年,房地产市场继续承压,多数房企盈利数据并不乐观。

此前,中金公司在研究报告《开发商2023业绩预览:底部蛰伏》中,对A股、H股重点房企的盈利情况进行预测。

其预测,仅万科、华润、中海、龙湖4家房企2023年归母净利润/归母核心净利润超过百亿。

加之预告2023年盈利约120.37亿元的保利发展,总共也就5家归母利润超百亿。

而龙湖,是其中唯一一家民营房企。

昆明龙湖·山海原著实景|

全国TOP8房企昆明主打高端改善

作为少数未出险民企,龙湖在销售端也受到买家认可。

克而瑞数据显示,去年龙湖全口径销售额约1135.7亿元,居全国房企第八位。

另据宣传,截至2023年底,龙湖在全国22个城市入围当地市场前十,在14个城市位居前五,在7个城市进入前三。

就昆明本地市场来看,去年龙湖商品房销售额约29.29亿元,销量居昆明房企第二位。(数据来源昆明市房协)

|图源昆明房协

当前,昆明龙湖主力销售楼盘有山海原著、龙湖揽境、锦粼天序、锦粼天曜。

这4个楼盘,均价基本都在2万/平以上,涵盖城央大平层、度假区低密墅区,主打高端改善。

|昆明楼市一线制图

另外,龙湖旗下龙湖龙智造,还代建了昆明2个项目,即在售的龙湖·学宸府、龙湖·青雲赋。

据了解,接下来龙湖龙智造还有意代建昆明其他项目,值得期待。

那么问题来了,今年购房龙湖是你的选择吗?

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翎儿房

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