哈喽，大家好。现在买北京房产，高净值客户就是认准出了2环就是城外，出了三环就是村的概念。
首先说一环路，只听过，没见过，到底有没有一环呢。明清时期的老北京城，并没有一条环路。只是民国时期才修建了一条有轨电车路。这条有轨电车线路所经过的轨迹就是老北京的一环路。有轨电车的起始站和终点站都在天桥，电车从天桥开出后，经山涧口站、珠市口站、大蒋家胡同站、前门站，到天安门站进入环线。
曲折的历史发展到了二环，二环围绕着老北京的旧城，建国以前二环以里才叫北京城。二环路是北京市第一条环城快速公路，于1992年9月建成通车，是中国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路，这也成为北京交通发展史上的一个里程碑。而且二环地上工程修建，地下同时还修建环线地铁。
根据北京城市总体规划来看。二环以内作为首都功能核心区，占地面积92.5平方公里，是北京城市空间结构中的“一核”，是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，历史文化名城保护的重点地区，展示国家首都形象的重要窗口地区。二环包括东城和西城两个行政区域。
进了二环路，那就是真“天子脚下”了。北京有句老话，东富西贵。早年间北京的商贸都集中在东城，久而久之东城的经济建设就相对发达；而皇家亲属达官贵人买房置地都在西城，因而西城王府大院的古建筑比较集中。以至于到现在也是东边经济繁华，西边位高权重。
因为北京二环发展的早,所以北京东西城新房项目越来越少,例如2023年的中信国安府买到20万一平米,而且有钱也不一定能买上.
今天给大家分享的就是位于北京西城右安门内，陶然亭旁「紫金印象」还有50多套房源，在售户型面积段为118-174㎡精妆华宅。看房咨询户型图上售楼员.
项目靠近西单-王府井-国贸-丽泽-金融圈城市政经板块，东侧有陶然亭公园和天坛公园，占据绝佳位置。
项目整体为欧式建筑风格，整体奢华大气，2016年建成，楼龄很新，也属于陶白学区，宣师一附小的学区，距离学校很近。
紫金印象外在颜值与内城土地里喷薄而出的“北京味道”相得益彰，吸纳欧式建筑中的经典元素，同步运用精致石材和真石漆相结合饰面，以红色基调形成色彩浓郁、优雅细致的立面，配合底部灰调石材，辅以莫兰迪色浅灰顶部，红墙灰顶靓丽组合，不因时间流逝而黯然失色，形成一种精致的秩序感，营造出大气典雅、高贵浪漫的立面质感，于岁月的沉淀中打造形简意远、历久弥新的时代人居藏品。
由10栋楼组成小区，2千多户，密度适中，高层带电梯，14-18层不等；分南北两院，南院回迁房，北院全部商品房。
该项目以改善为主，小户型有57平米西向一居，72平米西北一居，109平米西北两居，116平米三居，上述几种户型已经售罄。
项目在售户型为118平东西北三居，129平南北两居，130平南北两居，134平东西两居，174平东西南三居等。
接下来，一起来看下项目的户型设计。
133平两室：动静分区明显，两个卧室朝阳，为居者带来阳光与鲜氧；客餐厅一体化，明厨设计，连通阳台，美景与美味尽可享受。不完美的是，非全明。
144平四室：四大观景阳台相当大气，可将内城恢宏景观尽收眼底。无论是远观潺潺河景，还是社区园林，都将生活与四季的了然合二为一。尤其是厨房窗子大，为家人烹饪时更可心情愉悦。但属于“刀把”户型，客厅面积压缩了，基本无采光，卫生间一明一暗，也是槽点。
175平四室：主卧套房设计，还有浴缸可以美美地泡澡了。主人也有了独立书房，可以丰富人生视野。两个套房，为一家人营造出温馨而不失私密的居住环境。入户玄关、多功能空间可以随家人的兴趣爱好量身定制。不足的是，餐厅6人位设计，空间略微狭小。
133平米两居：动静分区明显，两个卧室朝阳，为居者带来阳光与鲜氧；客餐厅一体化，明厨设计，连通阳台，美景与美味尽可享受。不完美的是，非全明。
175平米四居：主卧套房设计，还有浴缸可以美美地泡澡了。主人也有了独立书房，可以丰富人生视野。两个套房，为一家人营造出温馨而不失私密的居住环境。入户玄关、多功能空间可以随家人的兴趣爱好量身定制。不足的是，餐厅6人位设计，空间略微狭小。
园林上，紫金印象以最佳观景视角为原点，延伸出了一条观景主轴，从而营造出了一轴两园的景观体系，将青岛特色的自然水系、观景休憩木平台等元素完美融入，北京厚重的历史感与欧陆的浪漫风情在此相得益彰，熠熠生辉。
另外，绿地、缓坡、花圃、小径，多重景观绿化营造出婉转起伏、柳暗花明的极富层次感的坡地风景。这就是紫金印象匠心营造的坡地式景观园林的唯美意境。
此外，根据四季更迭，园区种植了不同的花草植被，以保证四季有景。每个贴心的设计背后，融入的是项目更多的匠心。
小区物业管理负责、垃圾存放点都有序，楼与楼之间都是绿化面积、假山、凉亭等，环境还是不错。
小区人车分流、地下有大量的车位。
项目最大缺点就是户型设计很一般，再加上窗户小，采光受挡，优点就是新。
【紫金印象】是目前二环以内的稀缺新房项目。
京城二环内土地寸土寸金。项目坐拥西城良好资源，辐射政经双核：西单、王府井、国贸、丽泽、城市金融圈等。地理位置实属“绝版地段”。
1.5公里内坐拥3条地铁线路。距离地铁4号线陶然亭站约1公里，距离地铁14号线/19号线景风门站1.5公里。
小区南侧就是王府井百货，西南2公里内拥有万达广场。
紫金印象还是学区房，500米范围内有宣武师范附属一小，北京徐悲鸿中学。两公里范围内有学校19所。学区密度二环内排第一。
紫金印象外在颜值与内城土地里喷薄而出的“北京味道”相得益彰，吸纳欧式建筑中的经典元素，同步运用精致石材和真石漆相结合饰面，以红色基调形成色彩浓郁、优雅细致的立面，配合底部灰调石材，辅以莫兰迪色浅灰顶部，红墙灰顶靓丽组合，不因时间流逝而黯然失色，形成一种精致的秩序感，营造出大气典雅、高贵浪漫的立面质感，于岁月的沉淀中打造形简意远、历久弥新的时代人居藏品。
园林上，紫金印象以最佳观景视角为原点，延伸出了一条观景主轴，从而营造出了一轴两园的景观体系，将青岛特色的自然水系、观景休憩木平台等元素完美融入，北京厚重的历史感与欧陆的浪漫风情在此相得益彰，熠熠生辉。
另外，绿地、缓坡、花圃、小径，多重景观绿化营造出婉转起伏、柳暗花明的极富层次感的坡地风景。这就是紫金印象匠心营造的坡地式景观园林的唯美意境。
此外，根据四季更迭，园区种植了不同的花草植被，以保证四季有景。每个贴心的设计背后，融入的是项目更多的匠心。
项目总占地面积约2万㎡，总建面12.2万㎡，地上14-18层，1-3层为商业。
社区不大，分北区和南区，北区是商品房，南区是回迁，北区精装交房，南区毛坯交房，北区户型比较大，有南北户型，南区户型相对小，而且北区楼道维护的比南区好。
占地面积；20619.41m
建筑面积；74667.73m
绿化率；30%
车位比；1: 0.73
物业公司；北京经中太联物业管理有限公司
楼层状况；地上18层，地下3层
物业类别；住宅
装修状况；精装
产权年限；70年
在售房源；118-174m精妆华宅
价格：129800-139800
总价；1600万-2300万
这个项目卖地段，户型不是亮点：
卖点：
首都核心区，地段优越，配套成熟；西城新房，环境好，立面有特色；西城学籍，陶白学区，宣师一附小近在咫尺。
槽点：
南院有回迁户，是项目价值减分项；户型比较老，采光较差，有东西向厢房；内城交通拥堵。
进了二环路，那就是真“天子脚下”了。北京有句老话，东富西贵。早年间北京的商贸都集中在东城，久而久之东城的经济建设就相对发达；而皇家亲属达官贵人买房置地都在西城，因而西城王府大院的古建筑比较集中。以至于到现在也是东边经济繁华，西边位高权重。
