在杨浦区长海街道的市光路355弄江湾璟苑X号102室,一场围绕房屋租赁的纠纷正悄然落幕,但留给租客翟女士的,却是不满与困惑。故事的高潮,并非签约时的喜悦,而是退租时的波折与不解。
翟女士,一位在上海奋斗的青年,原本希望通过巴乐兔租房平台找到一处理想的居所,以便安心工作。她选中的是一套位于江湾璟苑的三居室中的一间,看房时,宽敞的客厅让她颇为满意,认为即便合租,也能拥有足够的私人空间与公共活动区域。然而,就在签约并支付了一个月的租金及押金共4600元后,翟女士从二房东张某那里得知了一个令她震惊的消息:这套原本规划为三室的房子,即将被改建成五室,她心仪的大客厅将被分割成两间小屋。
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这一突如其来的变故,让翟女士感到被欺骗。她认为,无论是巴乐兔平台还是二房东,都未能在签约前明确告知这一重要信息,侵犯了她的知情权与选择权。于是,她迅速在起租日前向巴乐兔平台提出了退租申请,并要求全额退款。然而,事情并未如她所愿般顺利。
尽管巴乐兔平台最终退还了翟女士2300元,但剩余的2300元,即一个月的租金,却被告知因“违约”而被扣除。这让翟女士难以接受,她认为自己一天都未入住,何谈违约?更何况,她是在得知房屋将被改建后才提出退租的,这完全是出于对自身居住品质的考虑。
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面对翟女士的质疑,二房东张某坚称,自己并非故意隐瞒,而是翟女士在签约时并未询问房屋是否会进行改造。他表示,自己以2300元的月租金出租这套房子实际上是亏本的,为了降低成本,他才决定对客厅进行改造,增加两间房出租。
随着事件的发酵,记者介入调查。在江湾璟苑X号102室,记者亲眼目睹了客厅已被隔成小房间的现场,室内尘土飞扬,几名工人正在忙碌。张某与巴乐兔平台的线下工作人员郜女士一同接受了记者的采访。
郜女士表示,她并不知道二房东张某要改建房子增加房间的事。而张某则坚称,自己的装修材料在带看房时就已放在客厅里,是租客自己没有询问。对于为何事先不告知租客,张某的回答是:“她没有问啊,我怎么说?”他甚至认为,自己与租客都是受害者,要怪就怪平台扣了他58.8%的佣金。
面对这样的说法,翟女士感到愤怒与无奈。她认为,无论是巴乐兔平台还是二房东,都未能尽到应有的责任与义务。她强调,自己之所以选择租住这个房间,是因为对整套房子整体印象不错,客厅作为公共活动空间,她有权使用。如今,客厅被改造成小房间,居住品质大幅下降,她有权要求全额退款。
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最终,在媒体的介入与舆论的压力下,巴乐兔平台承认了前期沟通的问题,并表示会退还翟女士剩余的2300元押金。同时,他们也承诺将加强内部监管机制,加大对二房东的服务监控力度,确保租住流程中每个环节更加清晰、透明。
然而,对于翟女士而言,这场租房经历无疑给她留下了深刻的教训。她感慨道:“租房不易,选择平台与房东时更需谨慎。希望未来的租客能够避免类似的遭遇,维护好自己的合法权益。”
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回顾整个事件,我们不难发现,租房市场的规范化与透明化仍任重道远。无论是平台还是房东,都应承担起应有的责任与义务,确保租客的合法权益得到切实保障。只有这样,才能构建一个更加和谐、稳定的租房环境。
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