中指研究院讯：2月20日，杭州成功出让3宗涉宅地块，共收金31.405亿元。其中滨江集团以总价13.81亿元竞得西兴单元BJ030302-29地块，成交楼面价42989元/㎡，溢价率43.69%。

西兴单元BJ030302-29地块，土地出让面积16065㎡，规划建筑面积32130㎡，容积率2.0，建筑高度不大于54m。该地块起始价约9.61亿元，起始楼面价29917元/㎡。该地块经过85轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.81亿元竞得，成交楼面价42989元/㎡，溢价率43.69%。周边生活氛围成熟，紧邻西兴地铁站，但周边界面一般且受南侧高层小区的影响，采光有一定的影响。预计未来新房价格在5.5-6万元/㎡。

▌杭政储出[2025]2号

地块名称：西兴单元BJ030302-29地块

地块位置：东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路

建设用地面积：16065㎡

规划建筑面积：32130㎡

用地性质：住宅

起始价：96124万元

成交价：138124万元

成交楼面价：42989元/㎡

溢价率：43.69%

竞得人：杭州滨江房产集团股份有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处西兴板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁1号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离西兴地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市春晖小学、萧山区湘湖初级中学、三甲医院武警浙江省总队医院、购物中心鑫都汇·城市生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有耕云种月亭、滨江·西陵休闲广场等55个公园景点。

图片来源：中指·开发云