中指研究院讯：2月20日，上海一批次收官，4宗涉宅用地共收金159.26亿元，其中金地&国贸&星狮联合体8.15亿元竞得松江区低密宅地，成交楼面价26216元/㎡，溢价率13.98%。

松江区SJC10008单元05a-24号地块，公告号202500303，用地性质为普通商品房，建设用地面积25913.27㎡，规划建筑面积31095.92㎡，容积率1.2，建筑限高24m；中小套型住宅面积不得低于15%，计4529.39㎡；配建保障房面积5%，计1554.8㎡；须配建600㎡公共设施。

该地块起始价约7.15亿元，起始楼面价23000元/㎡；中止价为9.297亿元，对应溢价率30%。该地块共吸引了建发、国贸&金地&星狮共2家竞买人参与，最终由苏州星泰益置业有限公司&上海筑成房地产有限公司&太仓鑫启泰房地产咨询有限公司(星狮&国贸&金地）以总价8.15亿元竞得，成交楼面价26216元/㎡，溢价率13.98%。该地块商品住宅装修标准（集采价）不低于2500元/㎡。

▌202500303

地块名称：松江区SJC10008单元05a-24号地块

地块四至：东至05a-25号地块，南至新松江路，西至思涌路，北至05a-22号地块

土地出让面积：25913.27㎡

规划建筑面积：31095.92㎡

用地性质：普通商品房

起始价：71521万元

成交价：81521万元

成交楼面价：26216元/㎡

溢价率：13.98%

竞得人：苏州星泰益置业有限公司&上海筑成房地产有限公司&太仓鑫启泰房地产咨询有限公司

图片来源：中指·开发云

周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学上海市松江区教育学院附属实验学校、区重点中学包玉刚实验学校(松江校区)、方松街道社区卫生服务中心、购物中心新理想广场等生活配套。周边有鹿麓园、昆秀湖等48个公园景点。

图片来源：中指·开发云