肥西重大规划出炉！
肥西中派片区规划出炉，
片区内规划有超大片居住用地！
规划有地铁15号线，
打造“幸福廊” 筑就“新城梦”
NO.1 | 壹
官方发布！合肥将倾力打造“新片区”
近日，据肥西发布官微消息，下一个重点发展区域将会是中派片区，片区内规划有超大片居住用地！
图：肥西发布
三河路以西、灯塔路以南片区被肥西官方命名为中派片区，片区主要以居住、商业、教育用地为主，原来的工业集中区从规划上看应该是会进行迁移，另外根据官方发的国空用地，片区还规划有地铁15号线（远景规划）。
图：肥西发布
交通上，3号线延长线、五横四纵的骨干路网，触摸着主城区的“脉搏”。地铁3号线延长线全长约11.31公里，设站8座，预计明年年底将实现试运行。届时，肥西县城将进入地铁大发展时代，真正和合肥主城区无缝对接，实现30分钟经济圈。
深圳路、青龙路、蓬莱路、莲花路等主干路网已经完成，可以和老城区、合肥经开区、滨湖新区、紫云湖片区等连接贯通……
图：肥西发布
图：肥西发布
宜居离不开生态。而“以绿为谷”正是中派片区最大的空间特色，生态的主心骨就是该片区的市民户外活动中心。在中派片区，将建设一座2000余亩的市民户外活动中心，总体呈带状，总面积约146.6公顷。其中水体面积19.2公顷，陆地面积约127.8公顷。
图：肥西发布
教育上，铭传高中、安师大附属学校正实现均衡布局。铭传高中，占地11.2万平方米，有90个班，能容纳3600名学生的寄宿制公办中学，有一半以上教师，面向全国引进，实现了与合肥八中本部“理念全复制、资源全共享、指导全覆盖、管理一体化”，已经成为肥西教育优质教育均衡高质量发展的新标杆。
图：肥西发布
医疗上，一座国家级医疗机构正破土而出。管理、技术、品牌的“平移”，未来，旨在建成全国一流儿童专科医院的复旦儿科安徽医院项目，将实现上海能开展的医疗项目“平移”至肥西。
图：肥西发布
NO.2 | 贰
潭冲河、紫云湖、群英湖大建设
肥西重点打造三大新片区，分别是由紫云湖片区、群英湖片区、潭冲河以南片区组成。
紫云湖片区侧重于“产”，精心做好产业布局，着力引进大健康、科创研发类重大项目；
潭冲河以南片区侧重于“城”，打造功能完善的高端社区组团，优化城市人口空间分布；
群英湖片区侧重于“产城共生”，大力引进先进制造业和高端服务业，加快政府资源布局，塑造城市新中心。
图：肥西发布
当前，三大新片区正在如火如荼地建设中，各类项目全面启动，截至目前，三大片区建设工程共57个子项目，已完成开工48个，开工率达到81%，其中2个项目已实现完工；节点工作平台设置督办节点269个，已完成128个，节点按期完成率达到97%。
潭冲河以南片区
司空山路中学是潭冲河以南片区新建的一所48班寄宿制中学，占地面积约80亩，建成后可解决该片区2400名初中生的就学需求。“当前，我们出动了235名工人，塔吊、挖掘机等各类机械13台，全力开展施工作业，提前完成了过程节点。”项目负责人介绍道，“项目主楼单体结构已完成75%，地库区域结构、教学楼、科教楼砌体及二次结构均已完成60%。”司空山路中学预计于2023年7月31日交付使用。
图：肥西发布
据悉，潭冲河以南片区共有17个子项目，当前已开工项目达15个。
紫云湖片区
在新型家园安置点C区项目现场，工人们正顶着炎炎烈日进行钢筋模板安装、基坑土方开挖等作业。高温酷暑天气，为加快工程进度，项目部备齐防暑降温物资，同时合理调整作息时间，安排工人夜间加班施工，全力保障项目进度。该项目总建筑面积约45.4万平方米，包括35栋高层住宅，2栋商业用房楼、1所15班幼儿园等，建成后能够满足13200人居住需求。
图：肥西发布
据悉，紫云湖片区共有子项目10个，当前已开工8个。
群英湖片区
在群英湖片区，8月15日，肥西县文化中心档案馆项目正式封顶，这比原计划的任务节点提前了一个月完成。该项目总建筑面积24978㎡，为多层公共建筑，建成后，能够更好满足群众对知识、展览等的需求，标志着肥西公共文化基础设施建设迈上了新台阶。
图：肥西发布
据悉，群英湖片区共有30个子项目，当前已开工25个。
NO.3 | 叁
中派片区在售楼盘
目前区域内在售楼盘有金辉云缦熙境花园、光明悦，纯新盘有邦泰万城滨湖未来、合肥城轨FX202206地块、FX202207地块、FX202208地块。
今年9月份，光明悦备案了4幢高层，7幢小高层，均毛坯出售。其中高层毛坯备案价14617元/㎡，小高层毛坯备案价15350元/㎡。
与金辉云缦熙境花园相比，一方面价格上存在了一定优势，另一方面实行毛坯交付。
纯新盘邦泰万城滨湖未来位于肥西县上派镇司空山路与下派河路交口东北侧，商品住宅（毛坯）平均备案价格17010元/㎡。
目前项目预计本月16日启动验资。
从肥西市场来看，10月13日，龙湖拿下的肥西县FX202267号地块，需要代建26.6亩的商业（含不小于5500平方米的社区级党群服务中心），建设一所18班幼儿园、不少于5000平方米的公园绿地、公园绿地内建设不少于100个地下停车位等。
FX202270号地块被通和拿下，该地块位置上位于经开位置，距离翡翠湖比较近，临近地铁3号线，位置不错。生活配套完善，居住氛围相对浓厚。地块的东侧，隔着一条金寨路的就是龙湖拿下的经开区JK202211号地块。
结语
作为安徽最发达的县，肥西未来城市发展还将持续领跑，楼市火热的局面也将继续维持，价值爆发的肥西，有没有吸引到你呢？
