重磅!深圳安居房补缴明细,人才房约72折获得完全产权!

超级大咖房产 2024-03-15 09:15:01

就在刚刚(2024年3月13日 17:00),深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》。

主要内容一下两点:

1、完全产权,补缴价款≈购买价*0.215-税费

2、不补缴,可按规定继承

权利人申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款,具体计算公式为:补缴价款=(原市场价格-原购买价格)×50%-税费。其中,原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。

也就是说,最后补缴价格为约为0.21*原购买价-税费。

根据计算,补缴后的折扣约为72.75%

假设400w总价房子,人才房6折240,安居房5折200。

人才房:(240/0.7-240) * 0.5 = 51 总价291万。

安居房:(200/0.7-200) * 0.5 = 42 总价242万。

原文链接:https://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/34968

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