房产税要来了,一年可能要1-2万块,钱包准备好了吗

宛丝社会事 2024-10-17 02:38:28

美国的房产税是很多中国朋友的嘲笑焦点之一,说买了房子后,虽说是永久产权,但还得每年缴纳房产税。现如今,咱们得房产税也应运而生了,瞬间都笑不出来了。

因为咱们的房子,不是永久产权,只有70年使用权,购房时候缴纳了契税和增值税,未来还要每年缴纳房产税。

根据智能搜索的结果,年度房产税率或许会通过两种方式计算:

1、根据购房时的房价计算。

2、根据租金计算

我们分别看看大约要缴纳多少钱

‬按购房价150万计算

房产税率是1.2%,那么年度税金是150×0.012=1.8万元。

房产税并不会全额征收,而会在不同省份自行执行折扣率,通常会是7折到9折间,不过按照惯例,大部分地区应该会执行中间税率,也就是8折,那么每年的税率大约是

1.8×0.8=1.44万元。

‬按月租金3000元计算

如果你的房屋出租了,也可以选择按租金额度缴纳房产税,税率12%

那么每年的房产税就是

0.3×12×0.12=0.432万元,也就是4000出头。

说通俗一点,就是一个半月的租金用于缴纳房产税。

‬缴纳的房产税都用来做什么了

税收的本质是取之于民,用之于民,那么每年缴纳一万多的房产税,都用于干什么了呢?

按照一般规律,会用于投资保障性住房,用于老舅房改造,用于小区环境优化,用于帮助流离失所的难民,诸如此类。

税收的调节作用会使得社会更加的温馨而文明,为加增房产税点赞。

25 阅读:18784
评论列表
  • 2024-10-17 23:44

    我嘞个乖乖,韭菜都割秃头了,[呲牙笑][呲牙笑]

    没有昵称的鬼鬼 回复:
    不,这下是连根都挖出来熬壮阳汤。
    用户11xxx96 回复:
    韭菜多的很,不怕
  • 2024-10-18 08:02

    搞这个,更加没人买房

    我是傲慢你是偏见吗 回复:
    那就不买房的收更多,看你买不买[得瑟]
    陈小洋 回复:
    你觉得现在有房的人多还是没房的?没房的都是吃剩的渣渣了还要不要无所谓,大头套住了
  • 2024-10-18 11:19

    我一边每个月交房贷,一边每个月交房产税?

    梦想成真 回复:
    没超出人均居住面积就不会算房产税,你如果一家三口有两套房,那么第二套房估计就要算了,别被有心之人(资本家)给带偏了!本来我们的国家政策分配的就很不合理,让那些得利的人在用分配所得的钱去占有更多的资产是不合理的,我们开始可是公有制,现在很多都私有制了
    圆苍穹 回复:
    然后你被查偷税漏税 ?
  • 2024-10-18 07:33

    政策未动,狗先咬?…………

  • 2024-10-18 22:51

    无所谓,你不让我们活,你们也别想活!

    忍者无敌 回复:
    这下手里房子多的更卖不出去了。
  • 2024-10-18 12:46

    征房产税了,还敢买房?

    我是傲慢你是偏见吗 回复:
    收不买房的啊,怕什么[得瑟]
    驯糇专员001 回复:
    用脑子想都是按面积起征的,可能三百五百起征
  • 2024-10-20 21:18

    国外的房产税因为土地和房子都是自己一直拥有的。我们的土地是租的啊[裂开]租金都包含了!!!如果说硬要收税,只能收房子部分。房子有修缮基金啊!!如果这不算,那也收不到多少税啊,因为房子只是土建费用不值钱,100平房子土建也就10万块,你能收多少?

    流年 回复:
    国外与其说是房产税,不如说是土地税!中国土地租的收哪门子土地税?一栋楼地价占一半,税占二十,银行贷款又搞了一半以上
  • 2024-10-18 08:14

    现在首付都改为15%了,一套房子85%的尾款由银行垫付,如果出台房产税,房价至少爆跌30%以上,普遍腰斩是大概率的事,迫使所有的新购房者断供,银行贷出去的款全部变为手拿巨量的水泥,你想银行不崩溃,很难!

    用户11xxx78 回复:
    你破产又不影响银行,中国又没有个人破产制度,把你房子直接法拍,不够的追身追偿[得瑟]有本事自杀让银行血本无归
    用户10xxx98 回复: 用户11xxx78
    [点赞][点赞]
  • 2024-10-18 02:23

    那就好,150万的房子两年就成了15万,那也交不了多少钱了,慌什么

  • RAY 31
    2024-10-18 16:56

    房地产都进ICU了,还给他吃砒霜?

    星巴克在逃星星 回复:
    也不是没可能,先入局,确定没人入局了。统一收税。你想啊电动车现在免税+补贴,以后大家都买了会不会收税?是不是应该收税?(汽油40%是税)
  • 2024-10-17 23:27

    租房子的交个毛线房产税

    小武 回复:
    为什么租售比低?是因为房价高了,而不是租金低了。
    兰溪 回复:
    我们这边遍地都是租房子的广告
  • 2024-10-18 17:02

    这税那税房地产商会出更多的许老板,城市套路深还是把房子卖了回农村住,

  • 2024-10-18 13:13

    你把我卖了吧……

  • 玉民 17
    2024-10-18 08:08

    没屁找屁放

  • 2024-10-18 08:45

    非法

  • 2024-10-18 08:55

    其时大家都明白小编就是在网络上混饭吃的,政府出台什么税他怎么会知道。看这个文笔可能小学都没毕业。

  • 威哥 12
    2024-10-18 11:22

    简直是放屁

  • 2024-10-18 11:28

    [思考]这是好事 小产权房的福音 本身就没房产证

    庄周梦蝶 回复:
    小产房也逃不脱[得瑟]
  • 2024-10-18 10:32

    房产税才是针对炒房客的利器!!!!

    宝可梦大师 回复:
    如果没有首套房减免。很难执行下去。还有北上广的房子,租金太高的话也没有人租。
  • 2024-10-18 15:49

    继续玩下去,快了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 奔徒 11
    2024-10-18 14:26

    取之于民 取之于你

  • Bill 10
    2024-10-18 23:59

    SB吧!一年1-2万,全年工资白干了[汗]

  • 2024-10-19 16:48

    看看吧又来吹风了,为房产交税铺垫,别买房了

  • 2024-10-18 02:26

    那么在鹤岗要交多少钱呢?

  • 2024-10-18 21:45

    我不信,敢这么收费狗腿给它们打断

  • 2024-10-23 10:07

    很多家庭别看有多少多少身家,其实大头全在房产上面。可能有几百万的房子,但是现金50w都不一定拿的出来。王健林说的多直白,房地产商利润只有百分之15。百分之60是被地方fw拿走了。真要暴利也不会那么多地产商倒闭。

  • 2024-10-19 00:49

    就是不提,提高底层人民收入,天天消费

  • 2024-10-18 08:46

    小编的言论不代表政府所以是胡说八道

  • 地皮占了一大半,那个是租金。也要放进去算房产税吗?房子的成本只有一两千一平,哪怕在北京、上海,房子成本也只有一两千一平。

  • 2024-10-22 20:44

    快来,反正穷的没房[笑着哭]

  • 2024-10-19 01:49

    不断供就谢天谢地了,真的逼着大家上火星呀

  • 2024-10-19 23:06

    增值税都不敢收了还在这提房产税,是不是脑子有病

  • 2024-10-19 17:34

    纯属放屁,房子都买不掉了,还在伤口上撒盐

  • 2024-10-24 18:41

    等着你放马!

  • 2024-10-22 18:52

    以后房子还有几人买?

  • 2024-10-18 08:44

    现在首付都改为15%了,一套房子85%的尾款由银行垫付,如果出台房产税,房价至少爆跌30%以上,普遍腰斩是大概率的事,迫使所有的新购房者断供,银行贷出去的款全部变为手拿巨量的水泥,你想银行不崩溃,很难!银行崩溃了是什么概念,整个经济与民生不停地失血。对于房产税这种核弹级的打击政策,至少20年内不会再提及,至少要等到这波15%首付的人都还了本金利息90%以上不敢断供后才敢提!

  • 2024-10-18 21:32

    我到要看看几千万房子要交多少税?

  • 2024-10-18 11:39

    卖房

  • 2024-10-18 15:43

    交不起

  • 2024-10-19 18:24

    房产税?合法吗?70年使用权费白交了?

  • 2024-10-19 10:46

    每月月供还完,已经没钱吃饭,还一年还要交出1万多?哪来的钱?天上掉下来的吗

  • 2024-10-19 06:07

    结婚税不来前,房产税不敢来

  • 地皮占了一大半,那个是租金。也要放进去算房产税吗?房子的成本只有一两千一平。

  • 2024-10-22 00:33

    说的头头是道,我来问几个问题,150万,收税1.8万,你负担得起吗,上海一个房子少说500万,你一年收我6万?然后,我如果之前100万买的房子,现在涨价到500万了,你按500万收税?房价我让你涨的?

  • 2024-10-22 22:16

    傻逼,说话不经大脑还是没脑子?张嘴就来

  • 2024-10-22 08:13

    这都购买了70年的使用权了还加税?那这买房时又还交了购置税的,白交了?

  • 2024-10-23 11:53

    卖不出去,该送了[点赞]

  • 2024-10-22 17:24

    所以以后不要买房子了,还不如包月住快捷酒店

  • 2024-10-26 22:16

    赶紧来房产税 反正我没有买房子

    我是傲慢你是偏见吗 回复:
    收的是不买房的[哭笑不得]
  • 2024-10-28 08:36

    想割什么都可以想的出来

  • 2024-10-18 10:01

    我们准备好了,毛毛雨[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-10-18 17:11

    就算要交肯定也是按每户几个人平方多出来的交,评论区的你们房子很多吗?[呲牙笑]

  • 2024-10-18 21:09

    又跟美国佬学的

  • 2024-10-18 15:05

    干的漂亮

  • 2024-10-19 06:01

    准备好了

  • 2024-10-18 19:56

    没钱

  • 2024-10-18 23:45

    如果要交这个,房价还得跌,大家只留够住的,再便宜也得卖掉,要不然养不起

  • 2024-10-19 13:30

    小编这种造谣范为什么还没有被抓,这网是敌人的?

  • 2024-10-19 16:10

    造谣惑众

  • 2024-10-19 19:58

    全国人民喜迎房产税[点赞]

  • 2024-10-22 00:14

    交房产税了,还要物业干嘛,我交税白交啊

  • 2024-10-19 17:00

    你自已交吧

  • XXX 2
    2024-10-19 18:15

    房子卖不动了就是收的时候了

  • 2024-10-20 21:07

    支持房产税,利国利民

  • 2024-10-21 15:36

    他不敢收,大不了房子都断供都黑户了

  • 2024-10-22 20:16

    [得瑟]好的不学透,坏的倒是无师自通

  • 2024-10-22 17:48

    多套房有的受了!

  • 2024-10-21 21:25

    反对开新税

  • 2024-10-24 18:56

    跟你讲房地产是亲儿子!

  • 2024-10-22 16:11

    这钱收不上来的

  • 2024-10-23 04:39

    此税一推,没人投房产,闲置了也交税!

  • 2024-10-22 18:37

    一万对我们来说,不少了

  • 2024-10-22 11:47

    交个屁。

  • 2024-10-24 11:57

    还是无房一身轻。

  • 2024-10-24 12:03

    没房,在农村住,不知要不要交费[哭笑不得]

  • 2024-10-24 14:58

    那我们停贷让他自己玩

  • 2024-10-26 18:45

    自己收自己的钱,有可能吗[静静吃瓜]

  • 2024-10-27 07:19

    我就不信房产税会开征,敢开征早就征了,还用等现在,这钱看着馋人,但是拿起来烫手

  • 2024-10-28 09:37

    这个好[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]

  • 2024-10-28 09:24

    这样也只会让老百姓更加不敢买房子[笑着哭][笑着哭]

  • 2024-10-28 19:39

    别说1万1000都没自由职业者😓

  • 2024-10-20 13:49

    这就是网奸煽动文!!!

  • 2024-10-20 10:42

    没人交,房子租不出去,也卖不掉,每月2千无退体金,怎么交。

  • 2024-10-19 16:08

    不一定叫房产税,会创新,叫个什么房产养老金等

  • 2024-10-21 08:22

    谣言?

  • 2024-10-22 21:00

    如果都要房产税,你觉得会往城市化方面走吗,估计会老家建大别野了

  • 2024-10-22 22:10

    永远也不可能实行

  • 2024-10-21 21:16

    按照一般规律,会用于投资保障性住房,用于老舅房改造,老舅家的房[点赞]

  • 2024-10-22 18:07

    我都还没买房呢。

  • 2024-10-23 10:06

    房产税算什么,以后各个行业及工资重税是趋势,看看西方发达国家就知道知道了!

  • 2024-10-24 12:59

    吹风者最无耻

  • 2024-10-24 19:35

    超一定面积的应该缴税,普通居民不应该交税!

  • 2024-10-24 15:23

    如果不交呢

  • 2024-10-24 16:48

    这点房产税能吓谁?炒房的会差这点税?一年随便收租都是几百万!房产税你不控制好住房保障无从谈起,几十上百万对于他们来说不都小儿科

  • 2024-10-24 23:29

    真敢想,1-2的话小城市立马死给你看[得瑟]

  • 2024-10-25 12:36

    购房价,买贵的又被割一波,看这样只有卖了再买。

  • 2024-10-28 21:34

  • 2024-10-28 23:26

    乱吹的吧,如果这样到时谁还会去买房?自建房出租就要缴税还有这可能。

  • 2024-10-29 20:49

    人家房产税土地是私人的,能一样吗?

  • 2024-10-28 09:36

    美国也不是永久产权,相当于长固租,你没钱交税房子立马拍卖

宛丝社会事

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