老张经商多年，在合肥市从事钢材批发和脚手架租赁等业务，多年来积累了巨额财富，在合肥市区取得一块地皮，建设了10间商铺和4个仓库，一部分自用，另外的商铺和仓库租给其他商户，从中收取租金。 老张有两个儿子，张大和张二，一直跟随父亲经商，老张带着儿子忙于生意，但随着年龄增加，却疏忽了设立遗嘱，对财产进行分配。2022年，老张因病突然去世。张大和张二很快对老张的遗产如何分配产生纠纷，并在2022年底闹上了法庭。经过法院审理，判决张大和张二平分老张的土地使用权，但对于其中的房屋和仓库并未分配。 2023年5月，张大和张二由于无法协商一致，就土地上的房屋如何分割再次走上法庭。 关于老张名下的商铺和仓库，由于办理了产权登记，张大和张二可以平均分配，但由于院子中间有个很大的仓库，未办理过产权。对此兄弟二人互不相让。 法院在审理中查明，因诉争仓库未经确权登记，没有经过相关部门建设规划批准的手续，属于违章建筑，对于该仓库的权属问题，法院认为不属于法院的受案范围，应由相应的行政机关处理。 但系争仓库多年来一直在出租，产生了房屋收益，出租的租金属于老张的遗产，应由张大和张二按份共有，可以平均分割。 应当注意，该违章建筑的占有和处分权利，由于仓库性质是违章建筑，法院自然无法对权属进行认定，但对于物权中的使用和收益的权利，仍应当根据当事人的主张进行判定。 本案中，违法建筑如果可以通过补办审批手续而转化为合法建筑，当事人可以在相关手续完备后，再向法院提出分割的诉请。此外，如果违法建筑无法补办手续，则根据城市管理政策，由当事人自行拆除，或由城管执法部门负责拆除。此时，当事人可就建筑材料的分割另行主张权利。 对于该部分违章建筑的使用和收益问题，如果已经产生了租金等财产性收益，应当对已产生的收益进行分割。在现有状况下，该部分的使用权和收益权是否可以直接进行分配，各地法院观点差异较大。