原创 鹏城事记
🔥「润宏城」为什么这么火🔥
🌀总价300万买全能配套大城
#全能大城·『润宏城』
🚇地下车库直连地铁13号线
🏫光明双名校学区 目送式教育
🕍3➕1文体场馆➕200万平绿化
🏠约83-135㎡ 润系精装三至四房
「润宏城」为什么这么火
刚需价·全能城
润宏城，位于光明凤凰街道，光明“中部组团中心”，作为片区更新单元内高品质住宅项目，紧邻茅洲河中央水岸片区，大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。内部和谐共生，外部深度链接，超越时代的大城生活方式，打造大湾区未来发展样本
地下车库直连地铁13号线
项目属于地铁上盖物业，且是在被称为黄金科创线的地铁13号线的月亮路站上盖。13号线作为深圳三大快线之一，将光明快速连接南山区及宝安区。因连接光明科学城、留仙洞、科技园及后海总部基地，与广深港科创走廊重叠，因此也被誉为是深圳的黄金科创线
光明双名校学区 目送式教育
汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。
3➕1文体场馆➕200万平绿化
片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。
约83-135㎡ 润系精装三至四房
全新润系标准示范作品，TOD城市度假花园住宅，4重景观系统、约1000㎡主题泛会所，打造酒店式园林；精选装修合作品牌引入更多高品质设备设施，匹配前沿时尚品位，升级生活质感
项目总结
优点：1、项目体量较大，建成后周边的城市面貌和区域价值将带来一定程度提升；2、片区更新将发展2大高新产业园+2大产研生态圈，进一步提升片区价值；3、景观资源丰富、有1河道+3公园半包围；4、优质大商圈，片区内将打造TOD集中商业、街区潮流商业，另有约8万㎡的文体设施馆群。缺点：1、片区规划落地需要一定时间，长期必将有工程噪音和空气污染；2、交通尚未完全建成，轨道13号线及其它交通设施建成需一定时间；3、项目体量较大，带来的较高的6.1容积率，居住舒适度较差；3、周边多为工业园区、农民房，城市形象提升主要依靠旧改。