作为中国规模最大的钢铁工业遗产之一，也是超大城市中心城内唯一的大规模工业区改造项目，新首钢高端产业综合服务区位，致力于打造成为新时代首都城市复兴新地标。新首钢融合城市配套，囊括山水自然资源，保利·璟山和煦打造建面约95-136㎡城市低密洋房。

石景山后冬奥时代

产业布局推进区域快速发展

对于石景山来说冬奥时代首钢园形成了国际化视野的潮流运动中心和“体育+产业”融合创新中心；同时打造“新首钢国际人才社区核心区”，被赋予人才引进、国际交流和商务服务等功能，为国际人才创新创业、国际企业总部落地提供支撑。

石景山将目光投向未来，以首钢园为发展契机周边7座产业园区带动区域进阶，目前已吸引航天科工智能院、兵器集团、中国探月、百度、华为河图、首版科技、达尔文生物等80+家高新企业入驻，北京银行保险产业园、中关村科技园区石景山园、中关村虛拟现实产业园、中关村工业互联网产业园、首创郎园Park、北重科技文化产业园、北方工业大学科技园。聚焦虚拟现实、科幻、电竞等新兴潜导产业，助力产业生态体系日趋完善，产业结构优化加速升级。

石景山着力发展文化产业，增进区域发展活力，丰富群众文化生活，实现了由“工业锈带”到“活力秀场”的华丽转身。2020年中国科幻大会首次落地首钢园，推进科幻产业集聚区建设。连续举办2021年、2022年服贸会，发挥其对区域发展、品牌引进、消费促进的带动作用，园区产业活力有效提升。北京冬奥会成功举办，首钢滑雪大跳台成为中国队“双金福地“和整个世界的网红地，首钢园区成为奥林匹克运动带动城市更新的典型范例。

产业集群发展推进主城的迈进，冬奥会之后石景山开启加速模式，多元的产业进驻带动区域人才的导入，实现产城人高度融合的发展模式，从职住平衡的角度来看多条轨道交通的开发建设，促进区域内更高效的通行，同时不断焕新区域内的新增配套资源，在区域经济发展的同时也不断更新和完善与生活相关的各种配套资源，产业的迈进让石景山在城六区中更为璀璨。

保利·璟山和煦

敬献城市的纯低密洋房社区

秉承“和者筑善”的开发理念，保利北京以发展的眼光，发现石景山土地未来的发展价值，精准客户洞察做足客户的需求，坚持高品质的产品主义，执笔石景山新首钢主城，踞守繁华与山水静谧的核心区域，以“和煦”高端作品诠释当代品质人居生活新高度。

保利·璟山和煦坐拥三面环山的臻稀自然生态，营造“门外丰盛街区，门内静逸邻里”的雅致精品。倾力打造95-136㎡低密洋房精妆美宅，承袭保利和系“光建筑”的产品设计理念，建筑立面简约时尚，以更大的窗墙比让阳光照进生活的每寸空间；在空间设计上强调功能实用空间，做到全屋全能的空间布局，实现最大化的空间使用率，以融入自然的邻里社交，升级户外社交场景，邻里盒子、学习盒子、活力聚场，呈现自然之上的街区场景体验。

石景山，新首钢主城区，繁华和自然之间的城市纯低密洋房，保利·璟山和煦追求简约雅奢的风格，颜值与实用性兼得，打造全家庭聚合温馨的生活场景，至臻至稀的高端品质改善产品炙手可热，央企保利实力开发值得拥有。