不得不说，这届买房人，是越来越通透了。

之前的买房人都习惯最大化利用好首套杠杆、最大化拉长杠杆还款周期、在自己能力范围内最大化贷款额度，但时过境迁，疫情三年的非稳定感，使得越来越多的人宁愿利用高首付、大额还款的方式，也要把购房杠杆降到最可控的安全阈值，甚至有一些非均好的房子，都不会引得他们出手。

只有当一个好项目、一款好产品出现，才会吸引到慧眼如炬的买房人，入得法眼，他们才会尽全力一把拿下。而那些让买房人心潮澎湃的项目，一般具备三个特点：安全感、生活感、掌控力。

“安全感”：握得住的当下和看得见的未来

安全感源于确定性。大兴新城核心区的规划清晰明了。南临生物医药基地产业区，北扼大兴西片区潜力片区，是城南利好的集中承载地和枢纽带。核心区的繁华、中央公园带的超级绿量已经呈现，大投资撬动的板块，拥有看得见的未来，项目的价值、和未来的生活才更富想象力。

念坛公园实景图

念坛公园实景图

念坛公园实景图

“生活感”： 用大盘品质，划清工作生活的界限

当生活被忙碌填满，内心留下的只有空虚。如果转换一种悦已的心态，在城市央心，觅得一片宁静绿洲，繁华归来，沉浸在私属领地。德贤华府对面就是散步的公园，小区里配套都刚刚好。“刚刚好”说的是不奢侈、但绝对够用且用心。社区配备业主私享便民生活商街和专属文化、活动场地，并匠心打造全龄健康社区，近千米跑道、篮球场羽毛球场、约1500m2儿童活动中心、萌宠乐园，让全家人的生活理想都能得以安放。

德贤华府示范区实景图

“掌控力”：掌控时间，才能获得平静和自信

德贤华府效果图

北京是一个巨大的空间生活体，人们习惯用时间去丈量距离，通勤时间是所有在北京生活的人绕不开的一个话题。德贤华府为社区业主提供通勤班车（义和庄地铁站，直线距离约1.5KM），对于“能坐车绝不走路”星人绝对是一个实惠的福音。

德贤华府区位图

拥有安全性、生活感，能够实现掌控生活的房子，是生活的载体，也是情感的纽带；是自由精神的觉醒，也是谨慎理性的选择；是逐梦当下，更是保障未来的坚实资产。

----------------------------------------普宅374万内 入手价值抗打的品质作品

“70产品抗打天花板” ｜约72㎡南北通透两居

所有户型均做到南北通透、一梯两户，最大化提升小户型的品质感。得房率由传统纯南两居的73%提高到了79%，为套内实得面积释放出近4㎡空间，在收纳设计上更是精雕细琢，将每一寸空间都利用到极致。餐厅预留餐边柜收纳空间，主卧的L型衣柜，实现男女主人的定制收纳，入户超大的步入式储藏间，集合家政间与玄关收纳的双重需求。

德贤华府样板间示意图

“三十而立首选小三居”｜约82㎡品质瞰景三居

类套房主卧，预留衣柜、飘窗的超大收纳空间，近邻卫生间，提升居住尊崇感。卫生间不仅配有明窗，更采用干湿分离的设计，提升复合化的空间利用率，早晚高峰也能从容自如。U型厨房，空间使用率最大化。轻松容纳2-3人同时操作，动线流畅，愉悦下厨体验。总之，就是做质价比最合适的三居产品。

德贤华府样板间实景图

豪宅感的三面宽之王”｜约92㎡三面朝阳三居

9.25米南向三面宽，媲美120平米户型的居住体验。九宫格布局，居室正中是餐客厨一体化空间，方正客厅、超大餐厅、U型厨房联通南北。南向主卧配备独立的全明卫生间，南向次主卧规划丰富收纳，北向儿童房实现居住、学习、收纳的全功能设计，整个面积无一丝浪费，营造出近乎“豪宅”的居住感受。

德贤华府样板间实景图

“经典类四叶草四居室”｜约 112㎡奢阔全能四居

这个户型，最大的设计亮点是空间灵动，客户可以根据自己的家庭需求，拓展空间。

整体南向采光面达到10米宽度，客厅与两间卧室均朝南向，客厅与次卧可以打通成为宽达6.3米的超大横厅，北向卧室与多功能间同样可分可合，更宽阔的空间能容纳多元生活场景和功能，无论家庭party、朋友聚餐，私享电竞房、健身房，拓展个性化主题，都妥妥的够了！

德贤华府样板间实景图

德贤华府西区上新的四个户型，可以看出非常有诚意的。这届买房人非常看重信任关系，如果你给他们一个差产品，他们会把你拉进黑名单，并告诉朋友们自己的遭遇。如果你给他们一个超出预期、有惊喜的产品，他们在付款和小问题上就不会纠结。产品象征着态度和信誉，这就是为什么产品力才是最强牌。