交房，从来是购房者最关注的大事。

尤其是近几年，整个房地产市场下行，不少房企暴雷、资金链断裂，随之而来的交房品质，却没有完全跟上，甚至很多城市、很多楼盘出现了延期交房潮。

这是整个市场的困境，也是洛阳楼市的阻碍。

为了表彰先进，鞭策落后，河洛楼市将会对洛阳交付楼盘中的“优等生”进行一系列表彰报道，同时也特开设“曝光台：洛阳楼盘维权爆料投诉通道”，我们会从中选取网友投诉比较集中、反响比较强烈的楼盘与问题进行一系列跟踪报道。

近期，我们主要聚焦交房方面的一系列问题，对河洛楼市全媒体矩阵平台以及《百姓呼声》等多个网络平台购房者投诉的典型问题进行搜集整理，并分期报道。

自从上期文章及洛阳楼盘维权爆料投诉平台通道发布后，不到两天时间，后台收到了数百条投诉信息，共涉及近20个楼盘，而大部分投诉集中在恒大云湖上郡、恒大绿洲澜庭与孟津中央花园这三个楼盘。

本期，我们针对购房者所集中反映的部分代表性楼盘问题，进行梳理。

恒大云湖上郡

据了解，孟津恒大云湖上郡合同交房时间是2021年12月31日，目前已延期19个月。

其实，项目在2022年6月30日组织过一次交房，但是由于交付品质没有达到预期，减配严重而被业主集体拒收。

至今，这些业主在维权与“强制收房”之间仍在僵持。

恒大云湖上郡业主所反映的问题主要表现在以下几个方面：

一、要求按合同约定的精装交房，拒收减配的毛坯房，据说交付的产品为非精装。

二、不同意违反合同法更换掉合同签约的金碧物业，据说目前物业公司被更换。

三、水电气暖消防等各路管网什么时间完工，给出时间节点。

四、小区外围道路什么时间修？

五、云湖上郡未完工楼栋什么时间交房？

六、小区整体什么时间验收，能否实现交房即办证？

七、被洛阳中院查封的剩余资产解封变现后能否用到楼房建设中？什么时间解封？

恒大绿洲澜庭

多名业主在投诉平台反映，恒大绿洲澜庭231号楼，合同日期为明年5月份交房，到现在两年未动工，至今主体未封顶；自2020年8月付款购买的恒大澜庭216号楼至今未正常复工。

工地停工，令众多业主看不到明年交房的希望。

孟津中央花园

据业主反映，孟津区中央花园12、13号楼按购房合同承诺于2019年6月、2020年12月交房，至今依然没有交付。

一名业主称，13号楼大概从2018年2月开始预售，目前的工程已经大部分完工，外墙漆刷了，门窗也安装好了，却一直处于停工状态，交付遥遥无期。

老城区状元红路苗南3号地块德和园

业主投诉称，项目延期交房，没有正式电，暖气不到位，没有按照约定人车分流，物业管理脏乱差，私自去绿化改车位，绿化不达标。

该小区暖气问题反响较为强烈，暖气施工一直停滞，居民怨声载道，老人孩子期盼今年冬天不再寒冷。

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业主在投诉平台称，项目烂尾十年之久，至今还是临时水电，强制交房。领钥匙时须交燃气开口费，强制收取交房至当前的全额物业费并再预交一年物业费。

小编点评：

有人说，这世界最贵的盲盒，是期房。掏空6个钱包，买来一个充满未知数的商品。

有的按期收房，顺利入住；有的延期交付，过程坎坷；最不幸的是，买到烂尾楼。

而在烂尾楼的背后，是一个个活生生的人，和背后千千万万个家庭。

看到后台数百条购房者的投诉内容，内心五味杂陈。

这些业主，很多都是社会最底层的普通老百姓，为了买房，花光所有积蓄，背负巨额房贷，却不能如期住进新家，仍在等待一个遥遥无期的交付。

投诉平台上，恒大绿洲澜庭有位业主的一句留言令人心寒：“231号楼两年没动工了，逼得快跳楼了，等着结婚房子还没动静，未婚妻也跑了”。

透过文字，我分明读到了一颗无助无奈、近乎绝望的心。

而像这位业主一样等着做婚房的购房者，并不在少数。

据我所知，购买洛阳恒大的业主，恒大员工也有不少，包括营销部、工程部负责人。但是他们与无数恒大业主一样，无计可施。

我一直认为，恒大的问题，不是购房者的错，也不全是开发商的错，是这个时代的错，是某些不可言说的人和单位的错。

时代中的一粒灰，落在个人那里，可能就是一座山。而我们偏偏处在一个尘土飞扬的时代之中。

希望，这个操蛋的时代早点儿结束吧。

小编建议：

其实，在本平台投诉较为集中的几个楼盘，在《百姓呼声》上的投诉也非常之多，恒大云湖上郡、恒大绿洲澜庭、孟津中央花园投诉贴的数量分别达到315条、114条、293条。

在买房前，不确定哪个楼盘有没有问题，靠不靠谱的，可以先咨询一下小编，在本文评论区留言，或者私信给小编，都可以。

曝光台：洛阳楼盘维权爆料平台

无论是您亲身经历，还是身边亲友遭遇到的房产纠纷，统统可以爆料。我们将尽力为您排忧解难，为购房者讨回公道，并不定期将开发商拒不配合解决的问题予以曝光。

投诉通道：在评论区留言即可。

更多楼盘的交房问题，我们下期将继续为大家深挖与报道。

关于房子的任何问题需要投诉，记得关注上文我们的洛阳楼盘维权爆料投诉通道。