前段时间，朋友圈被各种楼盘的发布会刷屏，无论是大房企布局洛阳的品牌首秀，还是新楼盘案名发布的一名惊人，抑或者是想在开盘多收割一波韭菜的产品发布，洛阳一众楼盘，你方唱摆我登场，一“发”不可收拾，好一派歌舞升平的繁盛景象！

01 打砸烧老三样？我们不一样！

提及洛阳楼盘的发布会，可追溯到15年前，依稀记得当年建业·森林半岛在一个酒店举办了一场前所未有的产品发布，不仅开了业界人士的眼，也征服了购房者的心。时隔经年，建业项目在洛阳遍地开花，最近连县城的楼盘都频频举办发布会，祭出品牌杀手锏，秒杀竞品一片！

但是，迄今为止，洛阳楼盘的发布会，还都尚未跳出“打砸烧”老三样的窠臼——宣传时打广告、推广时烧渠道资源、落地时砸现场活动。大家都想举办一场引爆全城惊世骇俗的不一样的发布会，但实际上，相较与科技届的发布会，洛阳房产界的发布会有些过于正统，逼格有余，互动不足；心意有余，新意不足。

倒计时、邀请函、代言海报，甚至自媒体矩阵的宣传，那是必备动作；吸引客户到场的伴手礼、微信扫码大抽奖，那是常规动作，有了它，谁家的发布会不是千人齐聚、座无虚席？美轮美奂的现场包装、炫酷的声光影+高科技加持，华丽丽的视听盛宴，那是标准动作！

一场发布会，在洛阳，活不过五天。要么彻底被遗忘，要么被另一场发布会的声势所掩盖，这是信息大爆炸时代热点的宿命，也是楼盘从高光时刻归于黯淡的必然。打砸烧数十万甚至几十万，能带来的品牌声量或者可转化的销量又有多少？发布会蔚然成风，可是风从哪里来，跟风的人并不知道。

在某些房企眼里，发布会如同鸡肋一般的存在。不办吧，竞品办了，岂能让对方在气势上碾压？办吧，烧钱砸出的活动效果又如何衡量？

02 没有新词汇，不算发布会

热衷于在发布会讲相声的罗永浩没有站在2019年坚果手机新品发布会的舞台，有点出乎意料！但老罗既往TED演讲的现场感染力和频出的新词金句，还是给楼盘发布会的内容宣贯带来了很大的启迪。

绿都·青云赋的 “都享美好家”，融创·河洛宸院的“归心美好”，碧桂园·玖锦台的“再中心资源开发”，新词汇的背后，彰显了品牌房企标准化战略在洛阳的落地决心，也让业内及购房者耳目一新，使得发布会瞬间显得愈发高大上。

半年前参加过金科·绿都天宸的美好生活发布会，主讲者脱稿侃侃而谈，就像邻家大哥一样亲切地从自身说起，跟你面对面聊一些关于美好生活的种种感想，与现场有所互动，引发了在场观众的情感共鸣。这样一场有温度的发布会，让人记忆犹新。

上个月看融创·河洛宸院的发布会直播，隔着屏幕同样感受到了情怀的发酵。主讲者没有客套的官话，对洛阳城市深情的告白，激活了根植于洛阳人骨子里的那份自豪与骄傲，升腾一种荡气回肠的力量。有情怀的房企固然很多，但有实力让情怀落地的寥寥。

03 被召唤的本土房企，深藏功与名

也许是因为品牌房企带来的示范效应，也许是本土房企骨子里的那份不服输，在各大品牌房企布局洛阳，野心膨胀的时刻，一些本土房企也开始向市场发声了。先后有凯瑞、中浩德、文兴等深耕本土多年的实力房企，也开始举行品牌发布会，忆往昔峥嵘岁月，展今朝辉煌新篇。也确实，历经一二十年的沉淀，也需要一场发布会对既往的历程进行回顾与梳理，也需要尽快形成一套品牌价值体系。

大品牌们动辄全国百强千亿房企的自我强调着，优越感爆棚，购房者也一股脑儿地坚信“外来的和尚会念经”，本土房企心里有大大的问号：在全国化复制粘贴的高运转模式下，楼盘的产品力是否都能经得起时间的检验？

发布会看上去很美，发布会上的铿锵誓言要落地才让人信服，而不是仅仅为销售做的华丽外衣。互联网传播时代，楼盘发布会新玩法肯定会越来越多。怕就怕，盛名之下，其实难副。如果一边是万丈光芒的舞台上的深情表白，一边是打造楼盘时的敷衍，结果无疑是在作茧自缚。说得好听，做得漂亮，才是一场发布会的正确打开方式。

众楼盘发布会风潮迭起，没有走过发布会红毯的购房者不是合格的业主。越来越多的购房者，在经历了大同小异的发布会洗脑后，反而变得更加理性——你可以吹得天花乱坠，我也可以狡兔三窟！（在各个楼盘都分别认筹，或者0元入会）

近来，在洛阳周边拿地的本土房企如银润、中弘、中浩德、东展等，都曾经在洛阳缔造过标杆楼盘，都有过激情燃烧的流金岁月，相信在这一轮的厚积薄发与市场博弈中，也会重整旗鼓再发声吧？（文/郭红敏）