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家人们,咱老百姓在自家宅基地上翻建房子,怎么就莫名其妙成违建了呢?很多老房子年久失修,漏风又漏雨,住都没法住,翻建一下也是无奈之举,难不成要让咱睡大街吗?
其实,最高法相关判例早就明确:在原宅基地上翻建房屋,若原房破旧不堪无法居住,翻建后未超出原面积,也无加盖情况,且是家庭唯一住宅,就不能随意认定为违建,更不能强行拆除。全国乡村振兴调研中心带大家从法律角度来看看,依据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民在符合规划和相关规定的前提下,有权在自家宅基地上进行合理建设。咱们正常翻建房屋,是合理行使宅基地使用权。
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可现实中,就是有些人为了私利瞎折腾,完全不顾老百姓的难处。家人们要记住,老百姓的房子要是被强拆,那对方就是违法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。那些违法强拆的人,最终肯定逃不过法律的制裁。
要是你也遇到宅基地翻建被认定违建的情况,千万别慌。大家对这事有什么看法,或者有相关经历,都可以在评论区留言,咱们一起交流。