5月7日，沈阳土拍再燃战火，沈河区“九中地块”入市，宝能、金地、旭辉、万达、润汇、翰驰六家房企参与竞拍。经过多轮竞价较量，最终，宝能以12000元/建筑平方米，配建14500平产权无偿移交政府租赁住房的条件竞得该地块，地块总价5.99亿，溢价率14.07%。

资料显示，九中地块东至用地界限，南至用地界限，西至彩塔街东侧规划道路红线，北至用地界限，土地面积11097.31平方米，用地性质为二类居住用地（R2），地块容积率≯4.5＞1.0，商业比例≯10%，建筑限高78米，出让年限住宅70年商业40年，起拍价10520元/建筑平方米，最高限价12000元/建筑平方米。

附加条件包括1、该地块出让面积以实测为准；2、该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，起始标准为建筑面积800平方米，竞价阶梯为建筑面积100平方米；3、具体要求详见《竞买文件》。

九中地块地处沈阳青年大街、万科春河里东、宝能GFC北，成熟商圈环伺，周边交通便捷，居住氛围浓厚，青年公园、南运河等稀缺自然资源加持，占据优质地段。目前，宝能GFC新房参考售价约33000-36000元/平，万科春河里二手房挂牌价也在24000元/平左右。

其中，不仅包括地铁二号线、公交130、214、244等线路，还包括青年大街这条城市主动脉，周边更有盛京医院等全国闻名的医疗资源，同时，地块临近青年公园，出门就是南运河水系和自然形成的带状公园。