辽宁房产特刊 沈阳讯5月19日，沈阳土拍再燃战火，JK2020-003号远大铝业南地块、2020-007号120中学北地块两宗地块入市！原计划一同入市的TX2020-01号功勋北（南）地块交易临时终止，但丝毫没有影响到房企拿地的热情！其中远大铝业南地块地块更是上演了一场激烈的“七雄争霸”！包括万科、华润、融创、招商蛇口、美的置业、华宇、大悦城七大品牌展开数轮激烈的竞价！最终美的置业以4500元/建筑平方米的楼面价，9.09亿的总价收入囊中，同时配建3500平的地块外教育设施。溢价率高达40.63%。

远大铝业南地块，位于经济技术开发区，土地面积112266.38平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯1.8＞1.0，绿地率≮35%，商业比例≯10%，建筑限高60米，起始价3200元/建筑平方米，最高限价4500元/建筑平方米。此外，该地块有异地配建学校要求；该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，起始为2000平方米建筑面积（建设成本每建筑平方米不得低于4000元），竞价阶梯为500建筑平方米。

该宗地块是今年至今铁西经开区入市的最大的一宗地块，同样，该宗地块的地价，也将影响未来沈阳铁西房价的走势！未来美的置业将在“远大铝业南”地块打造怎样的产品我们共同拭目以待！