辽宁房产特刊 沈阳讯6月沈阳土地市场即将迎来一波“集中放量”行情，涉及沈本大街、怒江北街、平罗湾等多宗地块！

据土地拍卖公告沈土拍[2020]10号，5宗地块将于6月17日拍卖。分别为：位于苏家屯区的SJT2020-01号沈本大街东1号地块、SJT2020-02号佳园路北地块；位于于洪区的YH2019-20号平罗湾5号地块、YH2019-04号平罗湾9号地块、YH2020-01号怒江北街西地块，总面积近49万平。

SJT2020-01号沈本大街东1号地块

该地块西至沈本大街东侧绿化带，土地面积45595.15平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.1，商业比例不大于5%，起拍价格1590元/建筑平方米。

SJT2020-02号佳园路北地块

该地块南至佳园路北侧规划绿线，土地面积135651.89平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，起拍价格1130元/建筑平方米。

YH2019-20号平罗湾5号地块

该地块南至沈北西路北侧规划绿线，土地面积136718.86平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，起拍价格2420元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3400元/建筑平方米。地块有异地配建学校要求。

YH2019-04号平罗湾9号地块

该地块西至西江街东侧规划绿线，土地面积80148.62平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于15%，起拍价格2400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3400元/建筑平方米。

YH2020-01号怒江北街西地块

该地块东至怒江北街西侧道路红线、西至雅河街东巷东侧道路红线、南至22米规划路北侧道路红线和青城山路北侧道路红线、北至青城山路南侧道路红线和22米规划路南侧道路红线，土地面积91358.89平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，起拍价格3690元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价5200元/建筑平方米。地块有异地配建学校要求。

据挂牌交易公告 沈土挂[2020]7号，YH2020-12号怒江北街东等4宗地块将挂牌交易。其中3宗为经营性用地，1宗工业用地。

挂牌公告时间：2020年5月28日（星期四）—2020年6月16日（星期二）。

挂牌交易时间：2020年6月17日（星期三）—2020年7月1日（星期三）14时。

YH2020-12号怒江北街东地块

该地块位于于洪区，东至用地界线、西至怒江北街东侧道路红线、南至青城山路北侧道路红线、北至现状路南侧道路红线，土地面积22293.25平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于2.0，商业比例不大于30%，起始价格3450元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内产权无偿移交政府租赁用房”模式，最高限价4900元/建筑平方米。另外，该地块有异地配建学校要求，有商业自持要求。

SJT2019-08号姚千街道旅游大道北1号

该地块位于苏家屯区，南至旅游大道北侧规划绿线，土地面积1258.59平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.3，起始价格870元/建筑平方米，该地块有商业自持要求。

SJT2019-09号姚千街道旅游大道北2号

该地块位于苏家屯区，南至旅游大道北侧规划绿线，土地面积11148.65平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.0，起始价格890元/建筑平方米，该地块有商业自持要求。

同期挂牌交易的还有1宗工业用地HNG-2009号GN-KJ-03-06/11-1地块，位于浑南区。

据挂牌交易公告沈土挂[2020]6号，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）将组织挂牌交易YH2019-06号平罗湾8-1号地块。

挂牌公告时间：2020年5月27日（星期三）—2020年6月15日（星期一）。

挂牌交易时间：2020年6月16日（星期二）—2020年6月28日（星期日）（20、21日不休）。

YH2019-06号平罗湾8-1号地块位于于洪区，东至40米规划路西规划绿线、西至规划界线、南至18米规划路北侧道路红线、北至沈北路南规划绿线，土地面积67493.21平方米，用地性质为二类工业用地，容积率不小于0.8，绿地率不大于15%，投资强度4000万元/公顷，建筑限高30米，出让年限50年，起始价483元/平方米。