“底薪1万+房补500+全勤500+提成...”

有康鹭村民弹来一条消息，“制衣村”今年的招工潮可比去年精彩多了！

该位村友透露，制衣厂老板们加薪抢人，遍地是月薪过万的工，有工人踩缝纫机一天拿700块...

嚯...这么好赚？？我们第一时间闪现康鹭招工现场。

｜康鹭新招工广场

壹

康鹭制衣厂招工！

月入过万，工人在线选老板

元宵过后，是广州城中村制衣业的“小阳春”。开年订单陆续砸来，也是工人们最抢手的时候。

有村民朋友爆料，康鹭片区的老板们抢人真的太卷了！你日薪开低于500块，是要被人瞧不起的...

本打工人震惊！起了个大早，直奔康鹭新招工广场。

才早上10点，现场已经挤满了人。楼市君前脚刚进，就有两位老板迎上来问，是不是来找工作？？

｜康鹭新招工广场

可以见到，现场密密麻麻的人头，半数是手上揣着样衣来招人的制衣厂老板。

“多少钱？”来挑工作的工人们淡定路过。被问到自家工资的老板们，激情开麦：

现在开出的日结是500-700元左右，月入过万不是问题！

据介绍，开春是服装业的旺季，订单多、工人做不过来，这个时候的工价可以说能拿到全年最高。

｜制衣厂老板招工

逛了一圈，不少制衣厂开出的薪资也很透明。基本上是底薪+房补+全勤奖+提成的搭配。

像这家专做西服、外套的工厂，车间师傅能拿到1万底薪，而裁床、电剪工人也有9000元起步！

｜康鹭新招工广场

有招工老板感叹，现在日薪500元基本很难摇到人了，像他要招多10几个工人的已经连站很多天。

对此，一位外地务工大姐则告诉楼市君，这里很多工厂是按件计费的。

工人们一天踩缝纫机的时间少说也有12小时，加上制衣程序比较繁琐，他们认为目前的薪资是合理的。

｜康鹭新招工广场

观察下来，今年，康鹭村之所以出现老板高薪摇人，本质上还是工人变少了。

当中一大影响因素，就是康鹭片区的旧改拆迁。

来自湖北的林老板透露，目前不少老乡已经转让了厂房去找下一站，在这里打工的老乡一部分很快也要搬走。

｜康鹭片区制衣厂转让

但开在城中村的小型制衣厂，成本和前期投入基本也要去到几十万到上百万，他们也需要稳住工人和客户，再作下一步打算。

贰

最快今年6月动工

制衣产业转移迫在眉睫

值得注意的是，开年后的广州高质量发展大会，明确康鹭旧改和新中轴海珠片区的更新改造列入重点推进工作。

在会上，康鹭片区旧改的推进节点也正式敲定：

4月底完成首拆区7.25万平的房屋清租，6月底实现首建区安置房开工建设。

｜康鹭片区改造效果图 ｜康鹭片区改造效果图

另外，据官方公众号“凤和更新改造”发布的消息，康鹭旧改将分四期实施，预计10年内完成改造。

未来片区规划人口约7万人，大概是现在常住人口的一半。

在这波产业转移大潮下，商户们分批搬离已成定局。

｜高峰期拥堵

对于城中村内仍在努力营业的制衣厂老板来说，提前布局更是未雨绸缪。

有招工老板透露，他们希望制衣厂能够继续聚集一起，这样工人和客户才能迁移过去。

那么，讲到最受康鹭老板们欢迎的目的地，目前要数新塘和清远。

先看新塘，年初直接开出大巴免费接送中大老板组团考察。

一次考察就有100多位工厂老板参与，很多人甚至抢不到座位。

据了解，新塘的厂房租金最低12元/平起，不到康乐鹭江的1/5。

而且，新厂房的环境更卫生，还会为商户隔断面积，更好出租。

加上新塘本身有服装产业基础，近期又引入了希音面料中心和供应链总部，未来可解决商户的订单需求。

再看清远，在广州、清远各级政府的助力下，已初具产业规模。

清远针对纺织企业推出免租补贴、招工补贴等奖励，最高奖励5000万。

对中大纺织圈企业，更会提供落户、融资、置业、子女读书等各类支持。

截至目前，单单制衣厂，就已有超100家商户进驻中大时尚科技城。

｜中大时尚科技城

同时，占地约1万亩的广清纺织服装园，有8000多家企业意向进驻。

已确定进驻的企业，从海珠转移而来的，占比约1/5。

当然，无论商户老板们如何选择，这轮涉及2万+商户的产业转移已箭在弦上。

叁

已开启村民身份登记

康鹭旧改进度刷新

有一说一，年后回来，康鹭旧改的动作几乎是一周一更的节奏。

在康鹭新招工广场附近，楼市君留意到，村里在这周已贴出公告：

康乐村、鹭江村城中村改造项目，正式开启村民身份申报登记。

包括符合改造条件的股东村民和非股村民。公告强调，村民身份登记关乎接下来的拆迁补偿。

｜康鹭旧改村民身份申报公告

就在上周，据村民爆料，康鹭旧改的拆迁补偿方案正在征求村民意见。

目前传出的主要为安置补偿部分，而像弃产补偿、签约奖励等等，还有待进一步公布。

按照今年1月，凤和更新改造公布的工作要求，康鹭片区目前共有10个地块处于拆迁或清租中。

在现场也看到，康鹭片区不少物业已经开始围蔽清拆。

除了正在转让的厂房设备，不少厂房已经处于空置状态。

有附近店铺的老板就透露，首拆地块估计有300多家商户已搬走。

还有建筑已经喷上了“拆”字，并且拉上了横幅、贴上了告示。

｜康鹭片区实拍

可以预见的是，在补偿方案正式出炉后，康鹭旧改推进的节奏会越来越快。

以往康鹭片区“制衣村”从业人员熙熙攘攘的场面，将不复存在。

但对于康乐鹭江片区而言，未来改造完成，城中村也将变身为时尚产业聚集地和豪宅区。

｜技术生成

这里作为海珠产业升级的“核弹级”变量，届时中大国际创新生态谷的连片发展格局，也将焕然一新。

话说，你更看好康鹭制衣老板们搬到哪里？评论区愿闻其详~