近日，在阿里拍卖上，玉林市上新了一宗重量级的资产拍卖，位于玉林市民主北路以西岭南都会西侧的土地和地上房屋建筑物及附属物被拍卖，起拍价2059万元起。

这是该宗拍卖第二次拍卖了，此前11月份的时候已经进行过一次拍卖，当时起拍价是2573.8515万元，因为没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖，起拍价下降了五百多万元。

此次拍卖的房产，为玉林市营地置业投资有限公司所有，不过公司已经被列为经营异常和失信人了。拍卖的房产，其中土地使用权面积为10859.70平方米，约16.28亩，土地为城镇住宅用地，使用年限到2084-07-09。拍卖的房屋总建筑面积为10984.24平方米，另外有水泥场地面积为6725.20平方米。从拍卖给出的图片来看，此次拍卖的建筑物，像是一所学校办学场地。

而从拍卖房产位置来看，此次拍卖的房产实际上就是广西玉林市现代职业技术学校和广西玉林电子工业学校所在地址。可能是学校租赁该场地进行办学用的。

此次拍卖的房产，土地规划指标是容积率2.0，限高是6层。拍卖的房产，从位置来看，毕竟特别，房产位于岭南都会旁边，房产西侧就是一条小河，隔河相望就是大型市场宏进农副产品批发市场，位置应该说比较一般般，通往房产的路是小路。不过此次拍卖，起拍价应该说是比较便宜的，不考虑建筑物价值的情况下，按照容积率2.0计算，拍卖的土地楼面价也是只有948元/平方米，这个楼面价在玉林市商住用地中是非常便宜的了，何况此次拍卖还有众多建筑物呢？

可能是此次拍卖的房产现在是有学校在使用，所以价格比较低第一次拍卖也没有人愿意买，或许，考虑买的就是学校了。不知道第二次降价拍卖后，会不会有人买下。