文‬ / 海‬平方‬

前两‬篇分别‬讲‬了，青岛未来‬环湾都市区的主城版图和中心城区划分，接下来再说说都市区最核心的区域：中央活动区

什么是中央活动区？

中央活动区又称CAZ，面积要‬小于中心城区‬。拥有‬发达‬的国际‬金融、科技‬贸易‬、‬商业休闲‬、文化旅游、体育等‬大型‬商旅文集聚区，以及各种现代化配套设施和城市交通网，是整个‬城市‬核心‬功能‬的承载区‬，可以说是“市中心的中心”。

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通过‬青岛‬总规‬可以‬看出‬，

未来‬‬的‬环湾‬都市‬区将会‬是一个‬：

世界级‬的国际‬湾区‬大都市‬

那么‬，问题‬来‬了，

最‬核心‬的中央‬活动区‬会‬在哪‬呢‬？

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首先‬‬，要‬具备‬都市‬区‬的‬核心‬功能承载‬：金融贸易、商业科技、文化旅游、体育休闲

注意‬：以‬沿胶州湾‬沿海‬区域‬为主‬

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东岸‬城区‬：符合‬条件的为‬市南‬区（老牌‬的核心区‬），‬市北‬部分‬沿湾国际‬‬区域‬（国际‬航运‬中心及‬邮轮‬母港区域‬），山姆‬会员店及‬滨海活力湾文体中心等‬重量级项目‬都在‬抓紧‬建设中‬。

西岸城区：符合‬条件的为唐岛湾科创‬金融‬中心‬‬以及‬自贸区‬区域‬‬，推动‬港产城融合‬、‬薛家岛‬景区‬升级‬改造（以‬国际‬旅游‬目的地‬为‬目标‬）等‬重大‬建设‬。另‬，青岛‬总规‬也‬强调‬了要‬推进‬东西‬两岸‬的联动‬，这就‬是‬大势所趋‬。

胶州上合：上合核心区已具备国际贸易、金融、文旅等功能，其他条件尚不成熟，还在发展建设中。

北岸城区：老城阳中心距胶州湾稍远，因此在加紧建设打造白沙湾城市副中心，除了文体其他条件尚不成熟。

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因此，未来环湾都市区的中央活动区，将会是东岸的市南市北（沿湾国际区），或加一个崂山区的金家岭；以及西海岸的唐岛湾与自贸区区域。

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