阳台要不要统一封，五华区给出了回复。

近日，五华区自然资源局表示，未明确要求新建住宅需统一封闭阳台，只要符合设计方案就不做强制要求。

为何具体情况，接着往下看！

网友建议新盘统一封阳台

五华区表示：暂无政策要求

最近，有网友在地方留言板建议，希望五华区出台新建住宅统一封闭阳台的实施意见。

该网友表示，新房交付后，住户为了安全、防尘等，通常都会选择自行封阳台。

但自行封闭阳台存在较大的弊端。

首先，是施工方资质、材料质量、施工工艺等参差不齐，存在安全隐患，外观不统一造成房子外立面不美观等问题。

其次，是部分项目封阳台需拆除开发商原来的阳台，造成较大资源浪费。

所以，希望五华区要求开发商统一封阳台交付，既节约资源，又维护城市整体形象。

网友建言｜

对于网友建议，2月23日，五华区自然自然局回复称，根据《昆明市城乡规划管理技术规定》（2022版），未明确要求新建住宅需统一封闭阳台。

此外，统一封闭阳台和不封闭阳台存在面积计算差异。

五华区自然资源局根据建设单位报批的规划设计方案进行审查，并复核阳台的面积计算，只要符合技术管理规定要求具体设计方案不做强制要求。

五华区自然资源局回复｜

封阳台好处多多

盘龙区已要求新盘统一封闭

封阳台问题关注度颇高，围绕这个话题的声音层出不穷。

过去，也有业主因封阳台一事，与物业产生矛盾。

目前昆明主城只有盘龙区明确规定，新建住宅交付时，要统一封闭阳台。

建成已交房的新建住宅，鼓励统一封闭阳台，且政策于2020年底就开始实行。

盘龙区统一封阳台政策｜

客观来看，封阳台的优势其实十分明显。

首先，封阳台最大的好处是提高安全系数。

尤其是对有小孩的家庭会更加安全，也可以避免很多高空坠物的事件发生，减少意外。

其次，封闭式阳台，在防水、防尘，还有隔音效果上都比开放式的阳台好很多，保持室内的安静与整洁，这也是封闭式阳台的优点。

再次，可拓宽室内空间，充分利用了阳台的使用性，可以在阳台上养花草，也可以把阳台设计成书房等。

除对业主本身，封闭阳台对建筑物的外立面，更起着不可或缺的作用，统一封闭阳台，能有效提升整体颜值。

盘龙区新建小区已封阳台｜

图源中海汇德里官微

然而，封阳台也有避免不了的缺点。

阳台封闭对空气流通有一定影响，会导致室内偶尔空气不畅通，影响居住舒适度。

综合来看，封阳台的优势要大于缺点，你觉得呢？

留言区来说说你的看法。