中建三局，成为中建系黑马！

这几年涛哥报道了很多国央企人才引进情况，但大多都是国央企旗下的地产开发平台。

说实话关于工程企业人才动态我们报道不多，不过今年我们却关注到——

不少工程企业总部开始吸收地产人才，来加强自身在地产业务方面的管控能力。

比如近期涛哥就了解到：

原龙湖烟威公司总经理王志斌，已加入中建三局总部任投资部执行主任。

在中建几大工程局之中，中建三局势头应该是非常强的，近年不仅综合实力突飞猛进，地产业务也高速发展，在很多方面已成为中建工程局的NO.1。

1

王志斌生于1988年，本硕均就读于沈阳建筑大学，2014年毕业以仕官生身份加入龙湖集团。

2014-2018年，在龙湖东北公司先后任工程师、工程经理等角色；

2018-2020年，任龙湖东北公司任片区多项目总经理；

2020-2021年，任龙湖智慧服务集团副总经理兼集团投资并购总经理兼智慧服务集团东北区域总经理。

2021年中，调至龙湖冠寓及酒店业务板块任冠寓及酒店航道副总经理兼集团产城酒店业务总经理。

2021年8月，出任地产航道烟威公司总经理，涛哥看了下期间龙湖在烟威业绩情况，其成绩还是可圈可点的。

应该说，王志斌体现出了龙湖仕官生的典型成长路径，不仅有扎实基础，同时也经历了多航道不同业务类型轮岗，成长为综合管理人才。

2023年初，王志斌从龙湖离开，近期加盟中建三局总部投资部任投资部执行主任，也有人叫这个岗位执行总。

说实话这几年虽然很多房企加入中建系旗下地产公司，但直接加入工程局总部任管理岗的案例还是比较少见的。

据涛哥了解，王志斌入职的投资部，主要将关注三局旗下地产板块业务的投资战略、运营及风控等，可见三局对地产板块是非常重视的。

并且从王志斌整体经历来看，成长于龙湖大运营体系，先后担任多个业务板块负责人，在区域及多个航道都从事过战略投资规划等管理工作，有较全面管控经验和综合视野。

于三局而言，此次招来年轻的市场化经理人，也是用人体系上的一次革新与大胆尝试。

2

成立于1965年的中建三局，与其它各工程局一样，有着深远悠久的历史背景和深厚的底蕴。

2020年，陈卫国接任中建三局董事长一职，此后中建三局进入新的快速发展阶段。

据涛哥了解，中建三局的局领导是目前八大工程局中最为年轻的组合。

1）现任中建三局党委书记、董事长 陈卫国

出生于1975年，毕业于南京工业大学，2019年任中建三局党委副书记、总经理，期间曾担任火神山、雷神山项目建设总指挥，2020年出任中建三局党委书记、董事长。

2）中建三局党委副书记、总经理 周圣

出生于1978年，毕业于重庆大学，1999年加入中建集团，在海外公司曾担任总经理、董事长等职务，2023年任命为中建三局党委副书记、总经理。

出任三局董事长后，陈卫国曾提出：“在奔跑中调整姿态、在调整姿态中加速奔跑”，并进行了一系列的改革兴业措施。

三年来中建三局通过在研发费用上的持续加大投入、聚焦品质建设以及对整合旗下地产业务板块成立中建壹品等房地产投资开发平台，其资产规模及净利润也取得连年增长的态势。

今年新出的中国建筑集团半年业绩中，中建三局以862.9亿净资产领跑，与此同时其净利润达72亿，排名第二。

三局近年来业务及利润的持续增长，除根深蒂固的能打硬仗能吃苦的工作精神，更为重要的还是面对困难环境时做出的与时俱进的改变。

业内素有“没有三局干不好的活”这句话，算是对其再恰当不过的评价。

3

近年八大工程局先后整合旗下地产开发平台，纷纷发力地产业务，成为国央企开发商的中流砥柱。

2021年中建三局在原中建三局房地产公司及其它各地产业务板块的基础上成立了中建壹品。

短短几年时间，中建壹品就在地产行业内杀出重围，展现出强劲的增长力。

克而瑞数据显示，上半年中建壹品全口径销售额203亿，位居行业TOP20，在新增货值榜中更是高居行业TOP3。

不管从业绩增长，还是土储增长维度看，中建三局旗下的中建壹品，都属于中建系地产平台中发展最快的。

而且，中建壹品的快速成长并非是盲目扩张，从投资的城市上看主要是北京、上海、深圳、成都、重庆和武汉等高能级城市进行布局。

在涛哥看来，中建壹品取得的成绩，一方面得益于母公司中建三局支持，另一方面中建壹品自身在聚焦核心城市以及产品打造上确实表现出色。

此外中建三局旗下还有另一城投平台——中建三局城市投资运营有限公司，是由2019年通过中建三局投资发展公司资产整体注入成立。

近两年也已经在京津冀的北京、天津，长三角的南京、苏州、杭州以及大湾区的广州、深圳等地实现业务布局。

据涛哥了解，不久前中建三局城市投资广州公司还招入了一位营销总谭道普，生于1987年，早期就职于保利，后在旭辉集团多个地区担任营销总的角色。

由此可见，中建三局不仅自身发展可圈可点，在地产版图方面也是进步飞快。

总的来说，中建三局及其地产业务近年来都取得不错的成绩，在新的市场环境中快速站稳脚跟并走在前列。

关于今天分享的内容，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。