南报网讯（记者 顾小萍 通讯员 周路路） 在“以旧换新，美好安居”——安居集团“以旧换新”2024年终置业倒计时专属房展会现场“逛展”5分钟后，市民吴女士一家果断下单。12月14日，记者在展会现场了解到，随着存量房“以旧换新”活动进入结束倒计时，不少有换房需求的市民紧抓当前置业窗口期，加速出手。

今年4月27日，南京安居集团先行先试，宣布启动存量房“以旧换新”试点活动，至今年12月31日，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%，试点范围涵盖南京主城区权属清晰的存量住宅，首批试点限额2000套。安居集团于12月14日开启为期两天的“以旧换新”2024年终置业倒计时专属房展会。

展会现场云集了该集团旗下的16个主力在售商品房项目，房源面积从70平方米到387平方米不等，总价从110万元到3200万元不等，兼顾了初级改善房源、大户型改善房源和大平层高品质房源等。活动现场还设置签约中心，为客户提供“咨询—看房—报名—认筹/认购”“一站式”服务，不收任何服务费、中介费。各大项目营销负责人也在现场向购房人详解项目的区位优势、居住品质等，并推出了属于本次房展会的专属房源和专属优惠。

“项目位于燕子矶正核，交通、商业、医疗、教育等配套都相当成熟，目前项目正在进行竣工备案，本月底将进行交付……”颐和·四季府项目营销经理张鑫在现场介绍。市民吴女士和家人一番商量后果断决定：用位于安德门附近的一套70多平方米的旧房，置换颐和·四季府项目一套128平方米的新房，“虽然还需要贷款，背负一定的经济压力，但居住条件改善了，这样的压力扛得开心。”吴女士告诉记者，她有两个孩子，目前的居所对于一家四口而言显得特别局促，一直想购置新房，“这次的房展会上有专属补贴和特惠房源，认购了还有奖品，太划算了。”

“‘以旧换新’活动进入最后倒计时阶段，像吴女士这样结束观望果断出手的购房人很多，本月到目前为止，项目认筹超过60套，而整个11月，项目认筹为40多套。”张鑫介绍。伴随“以旧换新”活动进入倒计时，颐和·铂樾府、颐和·缦山等各大项目的认购也明显提速。颐和·铂樾府项目营销经理于天介绍，就在前两天，市民易先生用两套旧房置换了该项目两套面积分别为115平方米和130平方米的房源，“易先生的两套房都位于河西南，房龄不算长，但居住品质远不及颐和·铂樾府，此前一直在犹豫，随着‘以旧换新’活动进入尾声，他和女儿一家果断决定：换！”

展会现场，改善高品质住宅产品颐和·天晟府等也吸引了不少看房者的详细咨询。“这次活动为项目提供了集中展示机会，也为客户看房、选房、购房提供了更为便捷的场所，有利于我们和更多客户面对面交流，今天已接待了好几组客户。”活动现场一接待工作人员告诉记者，大部分客户来展会都是咨询“以旧换新”的，“这说明市场上‘老换新’‘小换大’的改善性需求广泛存在。”

安居集团颐居建设营销总监陈浩宇提醒，该集团开展的存量房“以旧换新”活动将于本月31日截止，有换房需求的市民应抓好当前的置业窗口期，完成资产置换及居住改善。