人上一百，形形色色。世态人心，令人咋舌。

法医，房东？哪跟哪啊？风马牛不相及的两个身份怎么就牵扯到了一起？在这个充满讽刺意味的事儿中，我们看到的一幕幕，仿佛侦特片电影般的验房场景——一家四口，拿着探照灯，逐寸细查房间的每一个角落。

这不是侦探片场景，而是发生在江西上饶玉山县的一起租房纠纷。这件事如何引发公众关注，又是如何步入和解的过程？

我们先来简单回顾一下事件的经过。陈女士和朋友在江西上饶玉山县，以每月1200元合租了一套房子，由于孩子吵闹原因，租了22天后便选择了退租。通知房东过来验房，没想到房东手里拿着探照灯、锤子和标记贴纸等工具过来了，他们一家人全体出动，过来找问题。

房东一家人拿着探照灯像“法医”鉴定一样，找了整整一个多小时，包括床底、马桶、墙角等等位置都进行了仔细的查看，甚至连9.9一个的塑料凳子都是看了好几圈，堪称房东界的福尔摩斯。

经过各种鉴定，房东列出了长达16项的不合格种类，经过各种计算，最终陈女士需要赔偿房东共计10884.95元。

你就看这个赔偿金额小数点后面的数字，就能知道这个房东处理问题的极致了，每一项都给你罗列的非常清楚。陈女士和朋友看到这个赔偿金额后，直接无法接受，于是进行了报警处理。

最终，经过三方协商，陈女士和朋友每人赔偿了房东2000元，一共赔了4000元，陈女士就搬到了同村的其他地方继续租住。

在搬家的过程中，房东的妻子全程紧盯，女儿则负责全程拍摄，只要搬东西过程中碰到楼道两边的墙和扶手都需要赔偿和更换。

针对退租时遭遇房东索赔万元的事件，央视网也针对此事进行了发声定调，律师称：租客对自然损耗无需承担责任。

事件发生以后，网友们纷纷谴责这位房东的行为，网友们纷纷跑到上饶文旅官方评论区，导致上饶文旅的评论区直接关闭，无法进行评论。也有很多网友纷纷涌入上饶警方的官方账号留言，上饶警方压力山大，评论区沦陷关停。

事件背后，不仅仅是一个简单的赔偿问题，更深层次地反映出了租房市场中存在的信任危机。在这个故事中，无论是房东的过分索赔，还是租客可能的过激行为，亦或是调解过程中的种种操作，都让我们看到了信任缺失的后果。

“青岛不吃虾，杭州不理发，三亚不潜水，唐山不撸串”，这些梗都是消费者总结出来的箴言，现在又多出了一个“上饶不租房”，还硬生生造出来二个新词∶法医房东，提灯定损。

有诗云∶

网络舆情浪滚滚，法医房东说纷纭。

提灯验收逐寸检，定损清单列项明。

茅厕蹲坑无遗漏，墙壁床榻有划痕。

恣意妄为施讹诈，赣地压力重千斤。