遗憾！南宁市这栋地铁站附近的一栋巨无霸私人楼拍卖还是再次流拍了！

近日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一宗私人楼拍卖，一栋位于南宁市良庆区金象一区大明一里15号不动产再次被拍卖，起拍价290万元，虽然整个拍卖过程有六千多人次围观，120人设置拍卖，但是在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，拍卖再次流拍。

这栋私人楼拍卖比较特别，此前已经进行过两次拍卖了，这次是第三次拍卖。但是这栋私人楼拍卖给其他法拍房拍卖不一样，其三次拍卖的起拍价都是290万元，一分钱都没有降，而其他法拍房拍卖，在第一次拍卖流拍后都会降价进行，比如再打八折进行拍卖。不知道是不是拍卖的机构和房东觉得，这290万元已经是不能再低的价格了。

从房子本身和地段来看，此次拍卖的这栋房子确实都是非常不错的。首先是地段，房子在南宁市金象一带，就在地铁站石子塘站附近。五象山脚下，毗邻银海大道，交通区位优越。

其次就是房子本身，这栋被拍卖的房子非常大，宗地面积有157.5㎡；一共5层，建筑面积达到了813.04㎡，通杀还是一栋边户的房子，外墙贴瓷砖，内部装修不详。房子外墙挂有废旧品回收字样和一个工厂牌子。可能原来这栋房子用作过一个工厂作坊，后来一楼铺面又改为了废品收购站。这也是说明，这房子的位置还是不错的，具有一定的商业价值。

按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这栋私人楼，起拍单价为3567元/平方米，似乎也不贵，大家觉得呢？不过即使不贵还是没有人愿意买。不知道是不是这栋房子周边除了靠近地铁站外，缺乏其他商业配套，所以没有人愿意买。这栋房子周边都是以自建房为主，而且背靠五象岭，人流量其实不算大，而且没有商业配套，这栋房子即使用作出租屋，想租的人可能也比较少，而买下来自己住，又没有必要买这么大的一栋房子。

因为是第三次拍卖流拍，后面这栋房子还会不会再拍卖就不好说了，很多法拍房都是指拍卖三次而已。