在上海市，有一栋如下图所示的房产，大家第一眼看到会觉得这房产是什么呢？估计很多人都会认为这应该是上海市某个亿万富豪的私宅，太豪华了！但实际上，下面的房子，实际上是一栋工业房产！

近日，在上海市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，位于上海市松江区荣乐东路1085号4幢、5幢全幢工业用房及机器设备、办公用品等室内物品被拍卖。拍卖的工业用房就是上图所示的房产，虽然是有两栋房产，但主要就是一栋而已，建筑面积4幢高达4504.23平方米；5幢建筑面积只有35.8平方米。不过虽然是工业房产，但是外人看的话，怎么都像是私人豪宅别墅一样。只不过这栋豪宅里面确实存放有一些机器设备。房子大门前显示的是可伦集团的招牌。

可能房子因为是工业房产，不是住宅，所以，虽然房产设计如独栋豪宅别样一样，但是拍卖的价格不高，只有2735万元而已，单价才6024元/平方米，远比上海市住宅别墅低。不过拍卖非常抢手，吸引了多达9人报名竞拍，竞争非常激烈，经过了两个多小时延时竞拍，137次加价才结束拍卖，最终以4255万元成交，成交价比起拍价高出了1520万元，溢价率55.57%，成交单价9372元/平方米，如果是住宅的话，这成交价确实极其的低，但是如果按照工业房产来评价的话，应该说也不便宜。

此次拍卖的房产，因为是工业房产，其所在片区也是以工厂为主，没有啥居住小区，房产位于上海市松江区荣乐东路1085号，从位置来看，该房产对面是丸美创新中心，北侧是东兴路街心公园，东边和南边都是工厂，周边一个小区都没有，全部是工厂。而且有不少大工厂大企业落户在此，包括松下电器、箭牌糖类公司、阿克苏诺贝尔漆油(上海)有限公司等

而从拍卖结果来看，最后买下这堪比豪宅别墅的工厂房产的竞得者是三个姓周的人士联合买下的。不知道三个人买下来是用作办公场所还是打造成为个人私宅用途或者搞工业生产用？不过用来自住应该不太可能，毕竟这个片区不是居住区域，都是工厂，倒是可以用作总部办公之地之类的，大家觉得呢？