近日，杭政储出【2024】127号地块商品住宅(设配套公建）项目方案公示。

杭州浙宥置业有限公司拟在拱墅区东新单元XC0607-R21-39地块，东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄建设杭政储出【2024】127地块商品住宅(设配套公建）项目。

地块位置图

今年11月29日，杭州浙宥置业有限公司（绿城）以总价171625万元竞得东新单元XC0607-R21-39地块，楼面价36568元/㎡，溢价率22.92%。

地块西侧靠近地铁5号线，距离东新园站直线距离约200米，两站地铁到打铁关可换乘1号线；重点综合体项目嘉里城正在全力建设中，距离地块约1公里；教育方面有胜蓝实验小学、观成实验学校等优质教育资源，东面还有刚刚竣工的草庵小学、幼儿园。

项目用地面积18773㎡，总建筑面积67557.7㎡，其中地上计容建筑面积46932.5㎡，地下建筑面积20625.2㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高65米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造8幢高层住宅，含1幢13F、5幢17F和2幢20F。不限新房售价。

项目鸟瞰图