静海区3月份新房签约了230套新房，环比上涨64%。

成交面积约2.52万平米。

成交均价12464元/平米，环比上涨3.8%。

可以说是一个还不错的小阳春行情。

看下具体成交情况。

团泊西

从成交份额来看，团泊西绝对是静海楼市的“主战场”。

成交量占据了“半壁江山”。

津铁镜界3月份签约了72套，蝉联销冠。

除了80和142平米还有没加推的楼栋，其它户型已经全部加推，楼层已经不太可选了，感兴趣的朋友需要抓紧了。

80平米101-115万，90平米130-140万，108平米135-167万，142平米188-241万。

荣盛锦绣学府3月份也签约了51套，排在第二位。

原因是推出了一批71-80平米的小户型，单价8600元/平米，总价60万起。

目前还有18、19、21号楼的部分房源在售。

万达自在澜湾3月份签约了12套房。

目前在售为三期85、95、112、144平米洋房。

85平米10800元/平米，95平米11000元/平米，112平米12000元/平米，144平米12500元/平米。

其中1、3、4、7、8号楼提前到今年年底交付。其他楼栋是明年6月交付。

静海城区

万达御府世家3月份签约了19套。

在售的北苑120、140平米洋房单价11000元/平米左右。

海奥春晖书院3月份签约了22套。

二期123、143、160、198平米，单价1.4-1.6万元/平米。

筑境，3月份签约了8套。

小高层均价1.25万/平米，洋房1.35-1.45万/平米。

团泊东

团泊东3月份虽然没有楼盘上榜。

不过在4月16日成功出让了一宗宅地，位于其核心位置。

容积率只有1.01，有可能会出现联排或独栋别墅。

3月份的静海楼市延续了以往的“魔幻”主题，成交分化继续加剧。

津铁镜界一个盘就贡献了全区三分之一的份额。

团泊西整个板块则是占到全区近六成的量。

确实也需要一些新的供应来增加楼市热度。

静海城区的春熙桃花源，预计4月26日正式开盘。

团泊西的荣泰一号院即将入市，叠拼产品或将拉高板块总价天花板。