有朝一日,贵阳地铁会修到惠水、长顺、龙里吗?

成廉聊房产 2025-01-18 05:58:33

贵阳现在规划的有5条地铁,其中4条已经通车,1~3号线主要是连通贵阳六个主城区,S1和S2线主要是连通贵安新区和贵阳主城。

连通贵安新区的S1和S2算是两条城郊线路,其中S1已经开通,S2还未开工,预计是在2025年力争开工建设。

目前来看,贵阳市区内仍然还有很多板块和地段,暂时还没有地铁经过,比如呼声比较高的大学城、青岩古镇、贵阳东站、清镇等,未来即使S2开通后,依然还是存在一些地铁空白区域。

因此,今后等到S2建成开通后,接下来的4号线、5号线或者S3线,大概率是要考虑贵阳城区范围内的地段的。

毕竟,无论是惠水、长顺,还是龙里,其行政区划上,都不属于贵阳,虽然毗邻贵阳的城市郊区,但毕竟都不属于同一个城市,且还隶属于少数民族自治州,要改变区划纳入贵阳,难度是不小的。

毕竟,贵阳行政区划内,依然还有清镇、修文、息烽、开阳等三县一市,目前都还没有开通地铁,未来即使有相关的资源,大概率也是优先考虑贵阳本市内的地界。

至于周边邻近省城地市所辖的区县,如果想要抱住省城的“大腿”,比期盼地铁通达更现实的做法,是期盼早日被纳入省城的地界,毕竟一旦纳入省城,户籍都不一样了,所属地界的房产也会大幅增值。

对于惠水、长顺、龙里的普通居民而言,其实完全可以考虑迁居到贵阳市内来,毕竟,城市发展和扩张是有一个历史进程的,可能是一代人,也可能是两三代人,才有可能实现兼并、区划调整等。

对于大多数普通人而言,一辈子可能也等不起那么长时间,也就几十年光景,为什么不直接多攒个二三十万,直接落户省城、直接购买地铁房、直接享受地铁便利呢?

毕竟,当前贵阳的房价也并不算是很高,郊区上车刚需户型,门槛总价也就是六七十万左右。

当然,如果从更长远的视角来看,贵阳的地铁轨道交通,当市区范围内的饱和度达到一定程度后,也是有可能向市外延伸的,毕竟,参考隔壁成都的例子,成都的地铁都已经延伸到资阳了,2024年9月29日,资阳的首条线路成都地铁S3号线开通运营。

但是,这一切的前提是,贵阳的省会城市首位度足够高,能够有更强的实力辐射和反哺周边地区之后,才能实现的,对比成都之于四川,贵阳之于贵州,无论是从GDP占比,还是常住人口规模占比来看,贵阳的省会城市首位度和成都的差距还是不小的。

打铁还需自身硬,在贵阳有能力反哺和辐射周边邻市之前,更重要的是夯实自身的实力,比如把城区的地体网络织得更密集一些,覆盖面更广一些,让一些居住人口、商业不饱和的空白区域填充得更饱满,吸引更多省内外购房者来筑安家置业等,这才是当前最应该做的。

而惠水、长顺、龙里的普通居民,完全可以借着贵阳虹吸全省人口、产业,打造“强省会”格局的东风,趁着当前还能买得起贵阳房产的价值低洼时期尽早迁居贵阳。

毕竟,等到有朝一日,惠水、长顺、龙里等板块都通了地铁的时候,省城贵阳的房产,对于这些地方的居民而言,也许早就高不可攀了。

0 阅读:2