加拿大有哪些富人区?富人区和贫民窟也有共性?

安妮信息港 2025-02-13 09:28:20

在加拿大,什么样的人才算富人呢?这是一个比较有争议的问题,很难有统一的答案。

不过,如果我们经常看加拿大主流媒体报道的内容,我们就会注意到,在很多新闻报道种,只要家庭资产超过100万加元就被划入富人行列,可以说,这个标准并不是很高,很多看我微信公众号文章的朋友们都早就达到了这个标准。当然,很多家庭资产超过100万加元的华人家庭可能并不觉得自己已经属于富人。不过,华人家庭普遍比较缺乏自信,即便资产超过500万加元,也照样有很多人觉得自己不属于富人。根据加拿大统计局的数据,资产超过$100万的家庭数量,也就 300 万个家庭,这些家庭总共持有全国总财富的 73%。截至 2024 年第二季度,最富有的 20% 家庭持有全加拿大总净资产的约 67.7%,平均每个家庭资产规模也仅 $340 万。

那么,这些加拿大富人主要在哪些社区居住呢?今天,我们就来盘点几个名气比较大的加拿大富人区。

加拿大富人往往居住在几个主要城市和地区,这些城市和地区以豪宅、高档设施和靠近商业中心而闻名。以下是一些富人区的地点:

安大略省的多伦多:作为加拿大最大的城市和金融中心,多伦多吸引了许多富人。Rosedale、Forest Hill 和 The Bridle Path 等富裕社区是该市一些最富有居民的居住地。这些地区拥有价值数百万加元的豪宅,方便居民享受城市的商业和文化生活。

不列颠哥伦比亚省的温哥华:温哥华以其自然美景和高生活成本而闻名,使其成为富人的首选之地。West Vancouver、 Shaughnessy、Kitsilano等地区在加拿大精英中特别受欢迎。温哥华靠近太平洋,山清水秀,对富人很有吸引力。

魁北克省的蒙特利尔:蒙特利尔虽然比多伦多或温哥华平均房价低一些,但也有相当富裕的社区。Westmount、Outremont、Golden Square Mile、Mont-Royal、 Senneville village 等社区是该市许多富人的居住地。蒙特利尔融合了法式欧洲风情和现代奢华,这对很多欧洲情节比较浓厚的传统富裕家庭有着巨大的吸引力。

阿尔伯塔省的卡尔加里:卡尔加里以石油工业闻名,富裕阶层通常居住在 Elbow Park、Bel-Aire 和皇家山 (Mount Royal) 等高档社区。该市的快速发展和靠近落基山脉的地理位置也增加了它的吸引力。

安大略省的渥太华:作为加拿大的首都,渥太华拥有自己的富人聚居区,包括 Rockcliffe Park 和 The Glebe 等街区。加拿大的许多政治人物和高级政府官员都住在渥太华。

富人区和跟贫民窟的形成相似之处都物以类聚、人以群分的结果,但是实际上存在巨大差异,也就是大家关心的社会资源和生活质量的差异。

因此,有些虽然不算非常富裕的人也会憋着劲的在富人区买房或者租房,最大限度地利用富人区优质的治安、市政服务、教育等资源。

加拿大是一个左派价值观长期主导的国家,所以,富人普遍不怎么排斥穷人。蒙特利尔市政府甚至一直在努力将廉租房和商品房整合到同一栋建筑物里面。而且,很多富人都乐善好施,不少富人都定期去教堂、流浪汉救助点、食物银行等处当义工,跟穷人近距离接触。

所以,加拿大这个国家,整体上,不太提倡“富人区”这样的概念,所以没有完全封闭起来的所谓“富人区”。当然也不允许只有穷人居住的所谓“贫民窟”出现。

当一个家庭的财富积累到相当大规模的时候,即便这个家庭的价值观多么左,对穷人多么友好,他们的社交生活都不适合在一个左邻右舍比较密集的社区里面,在这种情况之下,即便富人区,也不适合那些已经成为顶级富豪的家庭了。

加拿大顶尖的20个富豪的住所,通常都远离闹市,占地面积相当大,是名副其实的深宅大院。净资产45亿加元的加拿大富豪Desmarais家的住所位于加拿大魁北克省Sagard地区的Saint-Siméon和Petit-Saguenay 村之间的庄园:Domaine Laforest。

这个庄园资产占地面积超过 75 平方公里,大致相当于680个海湖庄园那么大。那里只有Desmarais一家人居住,没有什么社区,富人区这样的概念不适用。如Desmarais这样的顶级富豪,其实在全世界各地买了很多豪宅,距离海湖庄园不远处,Desmarais家族也拥有一处大小跟特朗普家拥有的海湖庄园差不多的庄园。顶级富豪喜欢选择在加拿大有山有湖的地方建庄园。顶级富豪们也经常会把自己持有的一些房产上市出售,而且,有些豪宅的价格也不算很贵。

譬如,2024年6月,Desmarais家族将其位于La Malbaie的一栋豪宅挂牌出售。该豪宅位于Falaises大道 640 号,分为两层,有八间卧室和八间浴室、两间客厅、两间餐厅、一间厨房和一间备餐室。设有一座地下游泳池和一座供运动员使用的网球场。庄园占地 39,112 平方米,大致相当于4个海湖庄园那么大,叫价仅有$1,875,000。2024年,净资产12亿加元的太阳马戏团创始人Guy Laliberté一直以低价出售他的蒙特利尔岛内Outremont区的豪宅,这栋物业包含50多个房间,是这位富豪大量房屋资产中的一小部分。而且,Guy Laliberté也只并非常年居住在这里,这只是他的临时住所之一。这位大富豪的要价是 1275 万加元,低于 2023 年 10 月 1388 万加元的要价。

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