“止跌回稳”这4个字一说出来，效果那真是杠杠的。
在个别房东耳朵里，止跌就等于不跌了，回稳就等于会涨。于是挂牌卖房的也不急于降价成交了，甚至有一些本来挂牌在卖的也干脆撤挂不卖了，准备等市场回暖后再来卖。
在个别买房人耳朵里，止跌就等于还要跌一段时间，回稳就等于不得再涨了。于是准备买房的也用更加悠闲的心态在看房，一部分照样拿着大砍刀砍价，一部分继续观望等降价，准备等市场再跌一段时间后再来买。
但在更多人耳朵里，止跌就等于跌是现状，回稳就等于稳是目标，从现状到目标实现的过程中，还有一个上下波动的时间段，想卖的，会趁着这波时机和行情赶紧卖掉手里的不良资产，想买的，也会趁着这波时机和行情赶紧买入想要的优质资产。
反应到市场上，就是能动的结束观望，快速成交一波，稳得起的继续观望，彼此僵持不下，市场交易量和交易预期，可不就一下子都稳住了么！
毕竟，纯粹的左侧交易和右侧交易，这样极端的两头，根本说不到一起，也永远达不成共识。而大部分的普通人，都是些中间派、观望派、骑墙派，都会根据实际行情，来决定自己的说法和行为。
比如前几年，房价上涨的时候，身边的亲朋好友，个个都在买房子，有的买一套，有的买两套，完全一套不买的，也不是他多睿智，基本都是因为穷，买不起，那会儿也没有人觉得买房有什么问题。
这几年的情形又刚好相反，房价下跌的时候，有些人又不是房多发愁的大户，手头就那么一套两套房子，还想着卖掉一套及时止损。这个时候再想买房的人，反而会被大家极力劝阻，说现在接盘就套牢，谁买谁傻叉啊。在他们眼里，房子嘛，一会儿是自住的家，安居才能乐业；一会儿又是投资的品，掉价不如租房。
说白了，如果买房只为自住，就当它是个消费品，只考虑买来后，住得舒服不舒服，钱包能不能负担得起。不再次出售的话，管它涨还是跌呢。如果买房为投资，那么买的时候就想好什么时候买，买哪里，什么时候卖，怎么卖，只要能赚到一个波段时间内的钱，就够了。别那么贪婪，总想着买在最低点，卖在最高点。不是小潘，不是老冯，根本就做不到！
没钱的才急，口袋有钱不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱可以指哪买哪。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。
遇到这种情况，买房人不要着急，你等一等，明年肯定比现在便宜的多，而卖房人今年不出手，明年他肯定会少卖点儿钱，不信的话把现在的房价你记下来，明年的话你再做一下比较都明白了，这种情况还要持续多年，因为中国现在采取的是所谓软着陆。既让房价慢慢的下跌，而不是一下子跌到底。
我们这里的房租近两三年以来跌了大概20~30%左右。不降价根本就租不出去，你还想涨价，房东有点儿头脑不灵活。被媒体虚假的涨价宣传给欺骗了。
房住不炒说的很清楚，对抗都是徒劳的，保值增值只是幻想。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
没有了交易，房价就稳定了[呲牙笑][点赞]
现在百姓活明白了，以后房价必然向国际接轨，工作四至六年总收入就能买得起一套房，房子不再掏空几个钱袋才能买得起，而是普通商品，最多是比汽车略高的价格而已。这是价值规律的作用、
伪命题，房子不是只有捂或卖的属性，固定自住需求、投机投资、预备自住需求（人口增长需求），家庭资本保值需求。当只剩下自住功能（且成负资产），交易数据雪崩意料之中。
房住不炒说的很清楚，对抗都是徒劳的，保值增值只是幻想。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
跌多必涨，涨多必跌。炒的时候越疯，跌的时候越惨。还早呢。
房价大跌是必然的，全国城市现房过剩，这是不可逆转的现实
货币贬值是一直来的趋势，常态。永远跑不赢实物财产，房子，土地，黄金，文玩古董。拿着钱等于是走上了一条贬值的路，今年的全款，五年后的首付，十年后的月供。再回首，房子还是原来的房子，币值早已面目全非
现在的楼市也就是予和盾的较量。要稳楼市价格又不敢降，要买的又觉得太高买不起！
现在炒房客是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。
笑死了，一群穷鬼等着降价买房子，加上一群套牢的炒房客鼓吹房子还会涨回来。狗咬狗一嘴毛。搞不明白有什么好吵的，有钱就买有需要就买不是很简单的东西。还有，国人老毛病，追涨杀跌，涨的时候，几万十几万一平米的都抢着买，等跌了几千都不要了。哈哈，还学人家买卖房子，找死呢？反正一句话，有需求就会涨，至于哪里有需求吗？自己去查查吧，哪些城市人口转移最多进来最多就明白了
把房子炸了也决不降价卖。好！牛逼！有种！[点赞]
稳住了？马上元旦了，一月份把2024年结婚人数，出生人口一公布，你看谁会慌。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真正的踏实，有钱才能真正享受世界。
反正也是卖不出去，还不如涨到100万每平米，反正也是卖不出去有价无市，这样还能抬高自身价值，一举两得[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]
不买不卖，不动产名副其实。
哈哈哈！绝对是正解
现在炒房的是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。
能救房地产的只有没房的人，他们买不起就不会止跌，不要反驳
谁急谁妥协
买也不要买二手，要买新
再降一半再说吧
建议你们大量囤房的都留着不要贱卖！等过个三五十年后房价大涨的时候还能发个小财！哦不过到了那时候会不会都变成危房了呢？卖给哪个傻子呢？真愁银。。。
中国的房子不可能在涨了。因为什么只要不傻都能想到。
说的那么牛，你怎么不玩期货？
软着陆，年年跌点儿
一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
房贩子稳不住，因为它们是靠反复抵押贷款炒房的，房贷利息都压垮它们
父母撤手不管 很行的熊孩子立马完玩
只有买卖双方都稳住了，那就是真稳