谢菲尔德，近年来开始受到越来越多人的关注，就像曼彻斯特和伯明翰等城市一样。英国知名房产网站在2023年评选出谢菲尔德为英国最佳置业地点之一，这里被认为是一个不可错过的选择，原因是租赁市场的繁荣、较低的购房成本以及未来的积极预期。

海房船长将告诉你更多令人向往的理由，让你更加了解这座城市。

大学城

谢菲尔德拥有两所著名的大学，包括英国知名的谢菲尔德大学（罗素大学集团成员）和谢菲尔德哈勒姆大学。

根据University of Sheffield的数据，这两所大学的学生人口超过60,000人。每年超过1.5万名毕业生离校，而高达40%的毕业生选择留在这座城市工作，为谢菲尔德带来了超过6,000人的工作人口。

城市经济增速第二

仅在2022年，就有超过1,500万人前往谢菲尔德旅行，并为这个城市带来了超过13.5亿英镑的经济收入（数据取自Sheff News）。另外，根据The Data City网站的数据，谢菲尔德的经济增长速度位居全英第二，经济增速达到12.4%，是伦敦的3倍。目前，谢菲尔德涵盖了先进制造业、旅游业、创意与数字产业、食品以及生物医药技术等关键行业。

英格兰第四大城市

作为英格兰第四大城市，谢菲尔德以其蓬勃的就业市场和丰富的文化生活吸引着越来越多的人。政府的内部投资为城市的文化复兴注入了活力，人口也在迅速增长中。每年的人口净流入数量最多可达6,000人（数据取自Macrotrends）。尽管租房市场供不应求，但市场上缺乏高质量的租赁房源。

房产市场迎来增长

根据JLL的数据，谢菲尔德的年租金增长率达到9%，房地产市场过去五年发展稳健，专家预测未来五年将上涨约20%。这一显著增长离不开这里多元的租赁人群，城市中有着屡获殊荣的餐馆、酒吧、艺术画廊、优秀的学校以及各种独立品牌和大牌商店。此外，谢菲尔德靠近曼彻斯特和伯明翰，成为通勤的理想地点，吸引了各年龄段的租户。

绿色城市

谢菲尔德以其近450万棵树和250个公园而闻名（数据取自TimeOut）。距离城市中心仅15分钟车程即可进入峰区国家公园，整个城市被连绵的绿色丘陵所环绕，成为当之无愧的绿色都市。这一特点吸引了越来越多喜欢户外运动的年轻租户，他们对于在都市与自然之间快速切换充满吸引力。同时，谢菲尔德还致力于在2050年成为零碳城市。

职业机会与城市发展

谢菲尔德拥有西门子、汇丰银行、波音和IBM等著名蓝筹雇主，为求职者提供丰富的职业机会。同时，先进制造园区（Advanced Manufacturing Park）等创新空间使谢菲尔德成为了英国数字科技领域的重要地点。在城市发展方面，市政府制定了长期的战略，并已经投入超过4.7亿英镑用于城市中心的大规模重建。计划还包括创造超过7,000个新的就业机会，并在2030年前推动37亿英镑的经济活动。

谢菲尔德是一个值得关注的英国北部城市。它拥有繁荣的租赁市场、较低的购房成本、丰富的就业机会和多样化的文化生活。同时，它还以其绿色环境和对可持续发展的承诺而吸引着越来越多的人。无论是投资房产还是生活工作，谢菲尔德都是一个不容错过的选择。

Velocity Tower

· 交房时间：预计2024年第一季度

· 项目位置：S1 4LS

· 公寓数量：169套（Studio、一居室和两居室）

· 楼层：21层

· 总价：16.8万英镑起

Velocity Tower地处谢菲尔德S1邮编地段，项目周边包含谢菲尔德主要的购物地段之一The Moor(涵括超过70家店铺和餐厅)，高端超市Waitrose、Aldi以及谢菲尔德中国城也在短程范围之内，生活便捷性不言而喻。

从地图上来看项目正位于谢菲尔德大学和哈勒姆大学之间的理想区位，两所大学生总人数超过六万，生活的便捷性让这里成为学生群体住宿上的优势选择。

公寓室内装修以现代风格为特色，采用落地窗设计，因此空间显得格外宽敞明亮。另外，集成式的厨房和浴室设施让整体布局更加简洁大方，与开放式厨房相连的客厅也让住户有了更多的活动空间。在公寓的公共设施方面，贴心地为住户提供了工作、娱乐的场所，以及保障安全的措施，包括：

· 住户休息室

· 共享办公空间

· 娱乐区（设有台球桌）

· 私人会议室

· 自动售货机

· 前台和礼宾服务

· 门禁感应钥匙系统