2024年（第十五届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜于9月25日在香港揭晓。

对于中国人来说，应该值得高兴，因为十大豪宅中，有五席来自中国。

而对于福州人来说，也有值得骄傲的，因为除了上海，香港，深圳，北京这样的超级大城市外，另外一个豪宅居然在福州。

最后会公布答案，在这之前，先聊聊福州网友心目中，哪些楼盘能成为豪宅吧！

看完最后一个楼盘别急着发言，咱是根据实际情况分享的！[机智][机智][机智]

PART 1 外滩壹号

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前几天，两篇文章中，一篇提到了杭州一个绿城高端的楼盘，因为拥有绝好的观江视野，可正视钱塘江，每单价约为十万元。

之后，聊过上临近于黄浦江的上海外滩因为历史原因以及后天的发展而形成1.5公里的黄金地段。

随后，看到中发印象外滩的广告文案：闽江之于福州，犹如黄浦江之于上海，钱塘江之于福州。

文案描绘得非常精彩，但是，这句话要是用于描绘外滩壹号，可能更得人心。

外滩壹号，不仅仅拥有一线的看江视野，更应该用逆袭的理念去理解，可能更能体现出产品的精髓之处。

虽然外滩壹号的初衷可能没有提及逆袭，但考虑到这可能是融侨在福州高端产品的最后一舞，我们要敞开想象空间。

中国人提到外滩，应该会想到上海，而实际在上海，不仅仅有外滩，还有里滩、前滩、后滩、北外滩、东外滩、外滩源等。

在上海有内滩也有外滩，上海地名习惯用词中，一般把河流的上游叫作“里”，河流的下游叫作“外”。

而给英界的是北起苏州河南至洋泾浜段，后来洋泾浜到方浜被划入法界，这两段距离成为了上海真正的外滩。

在清末之前，里滩的地理位置是优于外滩的，只不过后来因为特殊的历史原因，外滩逆袭了里滩。

而金山曾经也是一片农耕之地，由于当时政府的大力开发，融侨辅之，让金山成了福州又一个成熟板块。

外滩壹号：最小面积231平米，最大面积701平米，巅峰期二手房的成交单价超十万每平米。

曾经，住在闽江北岸，被称为城里人，至于闽江南岸，皆为郊区。

融侨外滩系列，真正打开了闽江南岸的豪宅市场，是普通福州人认知里的高层建筑豪宅。

PART 2 百督府

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福州各区常被对比，而鼓楼的地位从来都是被碰瓷，不曾被挑衅。

当然，如果说你能在鼓楼买房，那是挺有面子的，仅仅是普通高层就可以。

但是如果说你在鼓楼买房，还是别墅，传回你们村，曾经你暗恋许久的村花，就会给你打来电话和你叙叙旧。

如果说你在鼓楼买了独栋别墅，还自带泳池，那么村花会觉得她这辈子已经错过你了。

百督府，位于福州鼓楼区梅峰路，毗邻福道，郊野公园，容积率约为0.73，以独栋产品为主，自带泳池。

小区仅仅有108户，如果按照一户住5个人来算的话，在福州，也仅仅有五百多人能在这里长期居住。

起步户型260平米，最大户型750平米，小区每平米物业费为15块。

一个中等户型的别墅，大约是447平米，免费给你住，每个月的物业费要六千多块。

可能你觉得鼓楼的梅峰路有点偏，这个多虑了，这里的别墅只适合有钱，还够有时间的人。

2013年，自百督府公开后，坚持着五千万的验资门槛！

你可以想象一下，十多年前，五千万是什么概念，当时别说在这里买房，能在这里看房的也是非富即贵。

目前，福州百督府在售的二手房中，挂牌价约为12万每平米。

PART 3 长滩一里

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如果说外滩壹号相当于福州版汤臣一品的话，那么这个产品则是福州版的檀宫。

这是一个比较小众的别墅，可能普通福州人知道的比较少，但是你知道罗马佳洲小区吗？

这个别墅属于罗马价值二期，全部都是沿江的别墅。

虽然这里的别墅也是用干挂石材，3.3米层高，6米地下室等，但这些不是成为豪宅的主要因素。

这里的别墅群贵在稀缺。

如果说能长时间居住在百督府能有五百多人的话，那么能长期居住在长滩一里的可能只有两位数。

还有一点就是稀缺的江景资源！

能看闽江的高层房源比较多，那么在一楼能看到闽江的，应该只有它能做到了。

一线沿江的房源，即使是外滩壹号，也会隔着主干道，而这里离闽江到底有多近呢？

这么说吧，如果你喜欢钓鱼，能买一根长鱼竿的话，就能把饵扔向江里。

位于处于三县洲大桥与尤溪洲大桥之间，北邻闽江，南依南江滨休闲道，西靠华侨公园。

这里北向的视野，除了能欣赏到母亲河外，夜晚对岸靓丽的灯光更是难出其右。

很少看到这里有房源出售，根据中介以往的经验，起步价基本在五千万，而前两年看到一套在售的房源，挂牌价为七千万。

PART 4 建总领筑

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高湖之于福州，如同西湖之于杭州，大明湖之于济南！

杭州和济南之湖，是因其标志性的景点，而高湖，在福州的发展史中会承担浓墨重彩的一笔。

高湖村位于连江南路东侧，而在连江南路和则徐大道的交界处，有民族英雄林则徐的雕像。

林则徐对于整个中华民族的贡献无需多言，但是福州本地人可能还不太明白，林则徐也是高湖村的女婿。

曾任河南远城等县知县的郑大模的长女郑淑卿，在16岁时成了比她大4岁的举人林则徐的夫人。

当然，高湖还有很悠久的历史，这里的古建筑仿佛在向南来北往的路人述说自己的沧桑，还有那至今犹存的坊巷文化。

未来，高湖片区还会规划江南CBD，会有非常多的高端就业岗位。

高湖街边还有众多摊位和店面，其中售卖的商品也低于相似地段的商品房楼下的底商。

村中有比较多的民房出租，对于低收入群体来说，或许租在附近的民房性价比很高。

因为低消费，低租金，这里是多少新福州人来榕后的第一站，对于他们来说，这是梦开始的地方。

西虹市首富中的王多鱼告诉我们，梦想是无价的。

前面三个楼盘，出生的时候有就有，没有就不可能拥有了。

但是位于高湖村的建总领筑，是可以通过努力奋斗来实现的，毕竟单价在两万左右。

当租住在高湖的年轻人，以后住进高湖的商品房，一家人喜笑颜开，当一套房子能让家庭如此和谐，那才是充满爱的豪宅。

编后语

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当亚洲十大超级豪宅排行榜出来的时候，看完上面的名单忍俊不禁了。

在中国五个豪宅中，其中四个单价都是十万＋，但是福州的江上图首府，凭什么上榜呢？

为什么问大家建总领筑算不算福州的豪宅，现在知道了吧！

论地段，论产权性质，论小区园林景观，建总领筑更有优势吧！

或许本人才疏学浅，不知道如何判断豪宅的标准。

不知道屏幕前的你对于豪宅的评判标准是什么，可以在评论区打出你们的观点。

不管你们是否点赞，都希望你们能通过自己的努力，早日住进心中的豪宅。