曾经马云说的“未来房价如葱”，很多人当时觉得是天方夜谭，可现在再看，这个预言背后隐藏的真相却让人细思极恐。让我们一起算算账[呲牙][比心]。

我国现有14亿人口，假设人均寿命80岁，每年自然死亡人口接近2000万，而每年出生人口仅1000万左右，这意味着每年净减少约1000万人口。10年后人口将减少1亿，而随着老龄化加剧，人口减少速度还会加快，15年后人口可能锐减2亿，降至12亿。人口减少，购房需求自然下降。

再看房子的供给，虽说没有确切数据，但现有住房已足够30亿人居住。供大于求，房价上涨动力何在？有人或许会说，有钱人多的是，可有钱人占比毕竟少，他们也不可能把30亿人住的房子全买下，况且有钱人也并非不明智。

未来，人口老龄化将改变住房需求特征，小城市人口流失，房价下跌压力大，而大城市因人口和产业聚集，房价相对稳定。整体而言，房地产市场将面临深刻调整，房价上涨动力不足，下跌风险增加。

这样看的话，你们觉得马云的预言会成真吗？对于未来房价走势，你们又有何高见？？？[比心][比心][给力][给力]